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多重上市服务(MLS)


在进行家庭搜索时,您可能会听到很多三个字母“ MLS”。 MLS由房地产专业人士创建和管理,是一个专有数据库,可作为某个地理区域内所有房地产清单的聚集点。

每个家庭的“列表”均包含大量信息–并非总是向公众开放–在有关房屋,物业及其周围环境的详细信息的网站上。

要获得MLS的访问权限,您必须是当地董事会或房地产经纪人的成员,这意味着该服务最适合房地产经纪人使用。因此,MLS还涵盖了如何溢出佣金以及有关经纪人与代理商之间关系的其他信息等问题。

对于购房者而言,MLS问题更多,而对于购房者而言,MLS问题则更少。例如,如果没有在MLS中列出,则房屋无法获得在理想的时间范围内以合适的价格出售所需的敞口。

当然有例外。曾经有人举起FSBO院子的标志,并在一小时内将自己的房屋卖给了邻居,但是大多数房地产经纪人都会告诉您,这样做可能“把钱留在桌上”。

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