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与买方代理商合作


如今,大多数买家选择与代表自己利益的买家代理商合作。但是,这些代理商中的大多数也列出了待售物业,如果您想购买恰好由您自己的房地产代理商列出的房屋,事情可能会变得混乱。该单一代理商现在有义务为卖方获得最高价格,为您获得最低价格。当然这是不可能完成的。但是双方都可以而且必须受到公平对待。


在开始购物之前,请确保与代理商进行有关代理商打算如何处理这种情况的前期讨论。如果州法律允许,某些代理人将在这种情况下尝试作为无党派中介机构工作。这种安排可能是合法的,但是一旦您同意这种安排,您的谈判帮助就会烟消云散。代理商的另一种选择是将您交给其他在同一经纪公司工作的代理商,该代理商可以代表您进行谈判。因为谈判帮助是代理商为买家或卖方提供的最有价值的服务之一,所以大多数人最好选择可以代表他们进行谈判的其他代理商。

对于您的买家而言,这整个复杂的代理问题可以归结为一个简单的句子:谁将使您的信息保密,谁将代表您进行谈判。在得到满意答复之前,请勿雇用买方的代理商。即使在您的角落里有买家的经纪人之后,还是要保留一些东西给自己。买方代理商不应该对自己有多爱房子或在有需要时可以利用的大量遗产b之以鼻,但是有时候让秘密溜走是很人的。即使是在谈判帮助方面,如果您可以做出决定并仅依靠代理人的技巧和建议,您也会变得更好。请记住,在这笔交易中没有人比您有更多的风险。

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