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3种在线拍卖类型


如果你’重新进入在线房地产拍卖,它’了解拍卖类型之间的差异很重要。如果没有这些信息,您可能会竞价竞标,只是得知自己没有’不能达到最低要求,或者更糟的是,这种类型的拍卖仅接受某些类型的出价。共有三种基本类型的在线拍卖,绝对拍卖,最低出价拍卖和保留拍卖。

•绝对拍卖。绝对拍卖确实像是这样:最高出价者赢得了房产。大多数拍卖是绝对拍卖。在这种类型的拍卖中,无论出价高高,都可以保证销售。这些类型的拍卖会吸引最多的竞标者,因为它’通常,您是获得房地产投资交易的最佳机会。在进行绝对竞价时,必须有一种出价策略,因为您’将面临更多竞争。
•最低出价拍卖。在最低出价拍卖中,卖方发布他们愿意接受的最低价格。这降低了卖方的风险,因为他们’他们发布了最低的价格’会接受。这也使买家确信’就能以最低价格或更高的价格购买房产。
•保留拍卖。保留拍卖对卖方而言风险最低,因为他们保留接受出价的能力。如果未达到准备金,则卖方可能选择不接受出价,并且可能不同意出售。这确实给投标人带来了不利,因为他们’即使他们是最高出价者,也必须花费时间和精力进行无法保证获胜的拍卖。

进行在线拍卖时’重要的是要知道底价拍卖,最低出价拍卖和绝对拍卖之间的区别。在查看在线拍卖时,您还应该记住自己的喜好。例如,绝对竞价对买家来说意义重大,但它们也带来了最大的挑战,需要对竞标者进行尽职调查’这是确保它们保持在出价最高的部分。储备拍卖比较宽松,因为甚至没有人接受出价。最低竞标价格是许多买家的中间选择,因为它们可能不会吸引那么多竞标者。

如果你’在考虑购买商业房地产时,请确保您知道自己的拍卖类型’重新竞标。最终,它将为您节省大量时间和头痛。

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