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四种商业房地产投资类型


如果你’重新进入房地产投资市场,’重要的是要知道有两种主要的投资类型:住宅和商业房地产投资。商业房地产又分为四种主要类型的房地产。每种类型的属性都有优点和缺点。四种类型是:

•办公室。当许多人想到商业房地产投资时,想到的第一件事就是办公楼。办公物业种类繁多,从主要的市中心办公室到郊区的办公园区。通常情况下,住白领的人来自办公楼,其收入来自支付租金的公司。办公物业趋向于对经济做出相当大的反应,您的回报可能会有所不同。
•多户住宅。这些类型的属性包括公寓楼,双层公寓和公寓。多户住宅物业通常是一种更稳定的投资,因为无论经济条件如何,人们总是需要住房。但是,您可能会发现自己需要为更多的建筑维护和花费更多的时间来管理物业付费。
•产业。因为它们通常需要较少的管理,所以工业物业可能是首次房地产投资的不错选择。工业物业包括仓库,工厂和配送中心。另外,工业产权往往比其他类型的商业房地产便宜。
•零售。零售物业与办公室有许多共同点,因为两者的收入均基于租金。零售物业有两种类型:单一店面和零售中心。零售中心提供许多商店,并且通常包括一个或多个大型主力商店,例如杂货店或家庭装修商店。零售物业投资的成功取决于许多因素,例如位置和知名度。商店的质量也非常重要。

如果你’re unsure where to begin when it comes to purchasing 商业的 real estate, knowing the difference between the four main types of investments is a great place to start. From there, you can consider how involved you want to be with your property. 如果你’re looking to be highly involved, an apartment building might be a good choice. 如果你’宁可放手,寻找仓库等工业物业。

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