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房地产翻转小贴士:厨房101


翻新物业可能是获得丰厚利润的绝妙方法。如果你’重新开始重新装修属性,它’重要的是要知道哪些更改将产生最大的影响。厨房通常会做出或破坏买家购买房屋的决定。为财产获利时,请确保您做对了。遵循一些房地产翻转技巧可以确保您快速出售房屋。尝试以下房地产翻转技巧,使厨房看起来既现代又美丽:

厨柜。 安装新机柜可能既昂贵又耗时。通过修补现有机柜来省钱。如果橱柜是木制的(而不是层压板的),则可以用新的污渍使颜色清新。有些柜子可能只需要进行油处理即可。
升级照明。 在岛台或厨房桌子区域上添加简单的吊灯,可使整个厨房看起来更加舒适和现代。
硬件很重要。 过时的橱柜和抽屉把手会使整个厨房显得陈旧。用新的旋钮和五金店的抽屉拉手替换旧的硬件,使整个厨房看起来更新。
最大化柜台空间。 您可以通过在炉子上安装微波炉或增加一个岛来释放柜台空间。如果您有房间,那么酒吧也可以是厨房的理想选择。
想想房间。 如果您决定安装新的橱柜,请尽量靠近房间的原始布局,尤其是水槽,火炉和冰箱。移动厨房的这些主要钉书钉将需要改变管道或电力,这是昂贵的。
换地板。 新地板使厨房看起来明亮现代。尽量远离繁忙的图案或鲜艳的色彩-您不要’不想通过灌输过多自己的口味来关闭潜在买家。中立总是更好。
柜台。 令人讨厌的,肮脏的柜台会寄给潜在的买家包装。通过安装新的柜台来更新整个厨房。如果你不这样做’如果不想花花岗岩,层压板柜台是一个很好的选择。

买家通常在厨房时对厨房有强烈的感觉’重新找房子,所以在整理房屋时请记住这一点。遵循以下这些房地产翻转技巧,可以为您提供闪闪发光的厨房-并帮助您完成销售。

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