什么时候应该卖房子？
有没有一个季节’比其他房屋卖得更好？传统观念认为，春天是出售房屋的最佳时机–更多的购房者正在寻找新房屋，以便他们可以在夏季搬家。但是，春天可能不是卖房的最佳时机。
房屋销售在每年一月回升，在四月达到顶峰。大多数搬迁发生在夏季，因此人们在春季开始寻找房屋。但是，由于有越来越多的人希望购买房屋，因此关闭过程可能需要数周的时间。
整个夏季，销售保持强劲，然后在八月下降–正好赶上学年开始。尽管通常在每个秋天都会出现短暂的复苏，但是随着冬季降雪开始袭来，房地产市场将出现下滑。
如果你’在考虑今年春季出售房屋时，您可能需要考虑一些事项，然后再将其投放市场：
- 人们对位于市场上的房屋保持警惕。 It’尝试快速搬家有利于您。如果它在市场上停留的时间过长，人们会认为价格过高或房子出了问题。
- 冬季可以带来意想不到的销售。 由于有太多人试图在新年之前关闭房屋，因此在秋末或冬季列出您的房屋可能会有所帮助。您’如果您在冬季上市，很有可能会看到快速的销售。
- 考虑气候。 如果您居住在温暖的地方，例如南加州或佛罗里达州，那么季节性规定可能不适用于您。人们可能会整年都在找房子，所以要让潜在买家保持良好的住房状况。
- 当地市场可能会有所不同。 除了气候外，您所在的社区可能会遵循不同的模式。也许您所在地区的学校采用不同的日历，或者您’在一个炎热的街区，人们抢购房屋。在决定出售房屋之前，请考虑当地市场。
总体而言，春季房屋的销售量比其他任何季节都高约4％。但是，卖方（和买方）数量的增加可能会导致您的房屋进入市场，或立即出售。尽管“春季销售季节”是一个很好的指导原则，但您’在决定何时出售房屋时，必须考虑您自己的个人需求。