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房地产翻转技巧:物业101


您最艰难的决定’翻新物业时会选择要买的房子。您想找到一个需要工作的便宜货,但工作量不大,以至于您在交易中赔钱。挑选物业可能会在您的下一个转变中产生很大的变化,因此在您进行房地产交易时,请遵循以下房地产转换技巧’重新修复属性:

  • 考虑您的区域。 在购买任何物业之前,请确保您研究了您所在的地区。每个城市-甚至邻里-都会有自己的特征和平均价格。它’了解您的邻居至关重要,否则您的“一笔划算”可能最终使您在该地区花费很多。
  • 寻找需要工作的属性。 您可能可以四处行驶并看房,找到可以翻动的房屋。当您看到可使用某些外观装饰升级的待售物业时,’表示可能已经成熟了。看起来状况不佳的房屋在结构上可能完好,可以进行翻新。
  • 买一个房屋,将平均出售。 传统的房地产翻转技巧会告诉您寻找一个房屋,当您将房屋卖出时,该房屋的平均价格将在附近’重新完成装修。如果价格太低或(甚至更糟)太高,您可能会亏损或不出售房屋。当你’重新坐下来为您的翻转预算,请确保您’不要进行升级,否则会使该地区的房屋价格过高。
  • 专注于止赎。 每一个脚手架都找到一个被取消抵押品赎回权的家’的梦想。您不仅可以节省金钱,而且可以使翻新物业变得更容易。丧失抵押品赎回权的房子可能需要一些升级,但通常,它们’状况还不错。银行通常以低于市场价值的价格出售丧失抵押品赎回权的房屋,因此您’可以节省购买现金–留下更多的钱用于房产翻新。

 

如果你’重新装修房子以谋生,您需要能够看到很多东西。阅读不动产翻转技巧可以帮助您弄清楚哪些物有所值,哪些应该转嫁,因此请确保在下一次翻转之前先阅读一下。

 

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