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房地产翻转秘诀:物业101


你最艰难的决定’当康复物业选择哪个房子购买时,请制作。您想找到需要工作的讨价还价物业 - 但不是那么多工作,你在交易中赔钱。选择一个物业可能会使你的下一个翻转有所不同,所以在你的时候沿着这些房地产翻转尖端’重新康复属性:

  • 考虑你的地区。在您购买任何属性之前,请确保您研究您的地区。每个城市 - 也许甚至邻近 - 都有自己的特点和平均价格。它’对你的邻居来说至关重要,否则你的“好交易”可能最终为这个地区的成本耗费了很多。
  • 寻找需要工作的物业。您可以通过驾驶和寻找来寻找房屋来翻转。当您看到可以使用一些外部化妆品升级的待售物业时,这’S一个标志,它可能是翻转的成熟。似乎处于糟糕状态的家园可能是结构上的声音,准备好装修。
  • 买一个将围绕平均销售的家。传统的房地产翻转提示告诉您,寻找一个房屋,当您时会围绕邻居的平均价格出售’重新完成装修。如果您的价格太低或 - 更差 - 太高,您的风险亏损或不出售房子。当你’坐下来让你的预算为翻转,确保你’重新投入升级,这将使房屋太昂贵。
  • 专注于丧失抵押品赎回权。找到一个止赎的家是每个鳍状肢’梦想。您不仅可以节省资金,它可能会使恢复性质更容易。止赎房屋可能需要一些升级,但更频繁的是他们’已经相当好的情况。银行通常销售止赎房屋,以便低于市场价值,所以你’LL在购买时保存现金 - 让您更多的资金进行康复物业。

 

如果你’重新修复房屋以谋生,当你看到一个时,你需要能够发现很多。阅读房地产翻转提示可以帮助您弄清楚哪些属性是一个好的购买,您应该通过哪些属性,因此请确保在下一次翻转之前读取。

 

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