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开放日之前要做的4件事


举办开放式房屋是任何出售房屋的人必不可少的步骤。一个好的开放式房屋可以吸引您的房屋很多注意力,甚至可以说服有兴趣的买家冒险。您可以采取以下四项措施来确保自己的成功:

 

1)    清理。 邀请潜在买家参观之前,您的房屋应该是迄今为止最干净的。这意味着不仅要将杂物塞入壁橱,还应擦洗每个表面并清洁所有地板。您不希望购买座位上有污渍的二手车,那么为什么人们要在相同条件下购买二手房呢?

 

2)    创建一个诱人的气味。 因为我们的嗅觉和味觉在进化方面太老了(它们是前两种进化的感觉),所以它们’有一条通往情感大脑的主线。气味是强大的动力,因此,您应该确保在开放日那天有一种愉快的气味等待着您的访客。这可以像在主房间中安装空气清新剂一样简单,但是如果您想加倍努力,请尝试烘烤馅饼或在花瓶中放满芳香的花朵。

 

3)    修剪树篱。 您的房屋从车道上看起来应该和客厅一样好。良好的院子是认真的房地产投资人首先要寻找的东西之一,因此请确保在放映当天之前修剪草坪,割草叶子并修剪所有杂草丛生的植物。一些高雅的装饰品也从未受到伤害。

 

4)    给买家一些要记住的东西。 如果您希望自己的房子与市场上的其他房子分开,请创建纪念品供潜在买家离开时随身携带。一小袋自制饼干可以创造奇迹,但是您也可以提供一篮子定制铅笔,上面写着您的地址。任何小小的标记都会使您的房子真正留在买家的脑海中。

 

举办公开房是出售房屋过程中的重要一步,因此请确保您已做好充分准备,以应对重要的一天。给自己足够的时间进行清洁和整理,不要害怕做一些额外的事情以使您的房子令人难忘。

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