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避免止赎的4种方法


如果您在按揭付款方面落后于您,并且贷方威胁要取消抵押品赎回权,请不要惊慌。你避风港’还没有失去房子,您可以采取几个步骤来拖延或阻止房屋被赎回。这里有一些值得思考的地方:

 

  • 为您的抵押贷款再融资。 如果您的抵押贷款落后了,但仍然有足够的权益,您可以向贷款人提出上诉,将您的欠款添加到贷款的余额中,并同意延长摊还期。尽管您必须努力工作以赶上付款,但为抵押贷款再融资是在保持信用不变的情况下偿还债务的好方法。

 

  • 呼吁宽容。  宽容是您与贷方之间的一项协议,该协议将使您的付款停滞足够长的时间,以使您的财务状况得以恢复,但前提是您要随着时间的流逝偿还负余额。如果您可以向贷方证明您的欠款是由于暂时的财务困难(例如生病或失业)而导致的,这些麻烦很快就会过去,那么贷方通常会同意宽恕,而不是将问题转为破产。法律问题。

 

  • 卖空您的房子。 如果您的贷方拒绝重新谈判抵押贷款,并且抵押品赎回权似乎迫在眉睫,您仍然可以通过卖空房屋来节省信用等级。正如我们之前所讨论的,卖空交易包括将您的房屋在市场上的挂牌价格低于您欠贷方的欠款,然后将收益移交给贷方以换取债务减免。虽然这意味着您将失去家园,但您也将摆脱债务负担,也不会因财务记录被取消抵押品赎回权所困扰。

 

  • 宣告破产。 如果这似乎是为了避免丧失抵押品赎回权而采取的极端措施,那就可以了。但是,如果您正在寻找一种拖延时间的方法,直到您弄清楚如何解决当前的财务困境,那么申请破产保护将冻结您对贷方的债务,并阻止其在您的房屋上赎回,直到法官已审查此案-可能需要几个月的时间。尽管宣布破产只是一个临时解决方案,但它可以为您提供一个住所,直到您找到新家为止。

 

由于丧失抵押品赎回权而失去家园,这是一场悲剧,任何人都很难康复。如果您的抵押贷款落后了,请立即与您的贷方联系,并呼吁采取一种不涉及失去房屋的还款方法。如果您的债务太大而无法为您的贷款再融资,则应使用所有可用资源,以避免在您的记录中出现丧失抵押品赎回权的情况。

 

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