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财产价值面临的4种(怪异)威胁


每个房主都喜欢使自己的房子独具一格,但脱颖而出并不总是一件好事。有时,当您在市场上列出自己的房屋时,您认为给您的房屋赋予的特征实际上会降低房屋的价值。您应该注意以下四个标价威胁:

1)    更大并不总是更好。 尽管您可能会认为邻里最大的房子是最令人垂涎​​的,但事实并非如此。如果您的房屋比该地区的其他房屋大得多,则实际上将更难出售,因为在该价格范围内的许多购房者会首先关注充满大房子的社区。

 

2)    撞色。对于居住在郊区的人们来说,给他们的房子独特的油漆工作-甚至是一些亮点-以使其在类似风格的房屋中脱颖而出并不少见。但是这种色彩缤纷的曲折最终可能会把数以千计的钱从房子里挤出’的属性值。如果您要出售带有橙色百叶窗或紫色门的房屋,则最好在市场上刊登房地产投资之前,以中性阴影重新粉刷它们。

 

3)    不一致的设备。 信不信由你,房间主题的一致性是当今购买者的主要卖点。如果您的厨房设有黑色塑料电器和不锈钢冰箱,或者设有带铜盆洗手池和白色陶瓷马桶的浴室,那么您的最终售价可能会大打折扣。如果您打算出售房屋,请投资符合一般主题的电器。这些崭新的,匹配的电器不会破坏您的财产价值,反而会增加成千上万的价值。

 

4)    令人震惊的房主协会。 随着越来越多的人迁移到郊区,房主协会已成为许多人购买房屋的决定因素。如果您的邻里守望者的行为更像邻里警察,或者根本不存在,那么您可能会看到买家利益受到重大打击。克服这一障碍的最好办法是,在邻居最不活跃的日子里向您展示房地产投资,并在邻居一直在履行职责的情况下尝试在附近进行清理。

仅仅因为您没想到这些事情会损害您的财产价值,并不意味着您就无法采取措施避免它们。只要您在上市房地产投资时保持创新和活跃,就应该立即以优惠的价格完成交易。

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