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翻转房地产赚钱的4种方法


通过翻转房地产可以在当前市场上获利的方法不止一种。无论您身在何处,无论您是否有现金或信贷,以及必须花多少时间投入房地产,都有一种策略可以完美地适合您的情况。让我们来看看您的4种选择…

1.合同翻转

合同翻转可能是翻转房地产的最简单形式。您不必再向银行贷款,使用自己的信用额度或担心要修理这个地方。这涉及简单地将具有很大折扣的有吸引力的交易置于合同之下,并将这些合同分配给其他人来完成所有艰苦的工作。

2.批发房地产

下一个升级是找到大笔交易,将其锁定,然后以大折扣将其快速移交给要修复或出租它们的其他投资者。这是房地产的低买低卖策略。与简单地分配合同相比,它可以为您提供更多的控制权和更大的利润,但是它仍然提供了无需大量现金或信贷即可套现的方法。

3.重修

长期以来,翻修一直是美国人最喜欢的,也许Flip This House和真人秀电视台的工作人员最出名。购买它们,清理并修复它们,然后转售给正在寻找新房,度假屋的个人或正在寻找租金的其他投资者。如果您自己没有大量的翻新资金,则需要翻新贷款或获得所需材料的信贷,并且在关闭之前,请务必准确了解所要获得的东西。

4.为投资者重新包装

有许多投资者希望以简单的方式进行交易,并愿意为减少工作量而支付溢价。这可能意味着以交钥匙租金,部分所有权机会甚至可能是杂货的形式购买和转移房地产。

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