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出售房屋:我应该接受快速现金优惠吗?


尽管房地产市场可能仍难以在该国某些地区找到牢固的立足点,但仍有一些投资者愿意为您的房屋支付现金并愿意迅速关闭。你应该吃吗?

当然,有人愿意立即为您的房屋支付现金,如果您愿意,几天之内就可以真正关闭,可能不会为您提供2005年泡沫价格高峰。再说一次,在2005年和2012年,对于那些出售房屋的人来说,我们将面临一套完全不同的挑战。找到感兴趣的买家不仅非常困难,而且押注那些如果您确实需要按时结清房贷而依赖抵押贷款购买房屋的买家,则承担着巨大的风险。不仅如此,还可以看一下数学,很容易看到自己出售房屋或使用房地产经纪人可能并不能带来更多收益。

尽管房地产经纪人肯定派上用场,有时会支付6%或更多的佣金,并且不得不等待并寄希望于未来,但可能要花上几个月的时间来看看他们是否能找到您值得的买家,这可能并不会在交易结束时为您赚钱天。

自己卖房子怎么样?起初为了节省佣金,这听起来似乎很吸引人,但是一旦您开始累加实际成本,实际上有节省吗?首先,您不能再只是从院子里的Home Depot贴上标语来期待合格买家的来电。您可能会引起一些骗局艺术家对您签约的兴趣,但是如果您打算在不久的将来任何时候出售房屋,则必须采取积极的态度并进行一些实际的营销。其他房主正在建立网站来宣传自己的房屋,每周使用社交媒体发布报纸广告,使用社交媒体,在周末开设房屋,打印传单等等。您将必须跟上它或做得更好才能脱颖而出。

然后,将自己出售房屋的额外费用加起来,例如花点时间休假以向甚至没有资格的人展示房屋,如果您不再住在那儿,则前往房屋。再加上压力和不眠之夜会给您的家庭和工作造成很大的损失?即使您有时间在取消抵押品赎回权之前尝试所有这一切。

你最好的举动是什么?您确定今天能拿到现金还是从现在开始的几个月里花很多钱希望获得一些钱?

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