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如何找到准确的属性值


试图让今天的财产价值观可能会令人难以置信地混淆。您知道您为您的家或租用的家庭代表了几年前的房屋,新闻讨论了全国各地的10%或20,000滴,但您已经听说过销售他们所在的一小部分销售一旦值得。那么你如何弄清楚你的家值多少钱或弄清楚你有兴趣购买的家庭的准确财产价值吗?

当然,Zillow和类似的在线主页工具通常是大多数人追捕财产价值的第一步。虽然这些整洁的小工具可能很有趣,但不幸的是众所周知是惊人的不准确。它们往往基于不可靠或出现的信息,以为买家和卖家之间的无尽挫败感。他们在国家的不同地区之间差异很大,但30-50%并不少见!

获得对本地市场和个人销售更深入了解的房地产经纪人可以更好。但是,您必须考虑到大多数房地产经纪人缺乏关于如何计算官方评估的真实知识和他们的动机。他们可能只是告诉你你想听到什么。

当然,确定财产价值的最准确方法是转向国家许可的房地产评估师。但是,这里的人在这里撤回价格。对于卖家来说,这意味着为一些纸支付数百美元,并且一个图数将没有进一步使用。任何潜在的买家都需要获得并支付自己的评估。对于买家来说,在您可能感兴趣的每房产上都有一个完整的吹风评估显然太昂贵了。

对于需要筛选许多房屋的房地产投资者,速度迅速地是最佳选择是AVM,这是基于无可比家庭的自动化属性值,没有物理检查。这些通常是非常便宜的,非常准确,可以提供所有世界上最好的。

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