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反对低评价的评价


长期以来,评估一直是购房者,卖方和房地产投资者感到沮丧的根源,自住房市场崩溃以来,这种情况只会变得更糟。问题是,如果抵押贷款人执行评估审查并以较低的价值返回时,您是否可以做些什么,您是否可以做些反击?

当然,前期做功课的买方,卖方和投资者越多,以后进行评估审查的可能性就越小。当然,这绝不能保证您不会与银行的承销部门发生冲突。

像Zillow的房屋价值估算器工具正是“估算器”,通常可以轻松地享受25-50%的折扣。使用卖方的评估也不是一件好事,对于卖方来说,这通常是一大笔钱。买方无论如何都必须完成新的评估,事实是,尽管几乎任何数字都可以进行评估,但这并不意味着它将通过审核。

如果可能的话,应通过评估服务命令进行评估,评估服务还经常为主要银行和贷方提供评估评估。他们甚至在贷款出现之前就知道与您的贷方可能存在的问题。此外,如果对房屋的价值存在分歧,他们将有更大的权重来帮助您反击。

如果贷款人回来进行评估审查问题,那么一切都不会丢失。嗯,在某些情况下,放款人可能会找到借口来拒绝贷款,在这种情况下,您需要在其他地方购买贷款。但是,如果该价值是合理的,则您的选择包括让原始评估师提供反驳和其他可比对象以支持他们的发现,或要求新评估师进行第二次评估。较低的评估审查可能是要求降价的机会,但这并不意味着您应该不费吹灰之力就放弃交易。

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