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在预算中重新设置属性的提示


翻新物业以牟取暴利可能会非常有趣和令人兴奋。但是,如果您的预算有限,那可能会令人不寒而栗,令人困惑和沮丧,尤其是这是您第一次或两次来。

有了正确的财产翻新策略,您可以赚到翻房子的钱,并以超出您想象的最快的速度周转他们

成功改造物业的一切都始于良好的计划。首先,这意味着检查,检查,检查。

如果您不进行彻底的房屋检查,并且真的知道自己要做什么,那么您的脸就会跳到头顶,最终陷入债务。

确切了解需要修复或升级的内容,仔细预算您的项目并草拟时间表,这样您以后就不必再进行任何重做。

诸如提高路缘吸引力之类的化妆品对于吸引人们的兴趣并让您的房屋脱颖而出最为重要。这可以带来速度和情感来触发报价,但是无论报价有多诱人,它们只有在您投入资金进行真正的改进以增加资产评估价值时才会坚持。

不必要地升级地板并放入漂亮的花朵将无法实现这一目标。是的,打扮。使用便宜的配件和装饰物可以使房屋看上去更漂亮,而又不会破坏银行,但可以节省您的真实现金,用于购买会提高真实价值的物品。

不要过度改善。不要在风格和设计上发疯。您将不会住在那里,如果您在完全修复房产之前没钱了,别无他法。今天,在大多数酒店中,您都可以跳过花岗岩,大理石和硬木地板。有吸引力的替代品可以很好地完成这项工作,除非您处在需要它的高端领域。

您也可以通过在不需要的浴室中坚持大理石装饰,小巧的厨房柜台,重新布置橱柜并更换具有更时尚外观的硬件来增加价值,例如从大理石上翻开而不是从头开始。并注意照明可以带来的差异。

无论您是第一个有多好的家伙,都要确保在开始改组物业之前获得足够的报价。总是要为超额预留储备,并为营销预留一些现金。营销常常使一切变得不同。

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