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银行将做空交易的支出提高至35,000美元


美国银行已宣布,将加大对选择卖空的房主的奖励,最多可奖励3万美元现金。

与之前的$ 20,000上限相比,有了明显的提高。富国银行(Wells Fargo)的借款人通过选择卖空而不是让其房屋丧失抵押品赎回权而获得了类似的金额,而大通银行(Chase)捐赠了多达35,000美元。

据RealtyTrac称,卖空交易的平均价格比止赎房产高出35,000美元,这使得放贷人甚至在可能的情况下甚至要求进行亏损判断的可能性也要低得多。

水下且需要出路的房主绝对明智的做法是选择卖空。这可能使借款人能够更快地购买另一套房屋,因为一些已经做空的人现在正在做,肯定会比取消抵押品赎回权或破产的外观更好。

卖空完成得越早,房主就可以更快地重新开始并开始重建。另外,借款人需要意识到租金上涨的快节奏,多等几个月可能意味着同一笔租金要比现在签约多付数百美元。

但是,考虑到卖空,卖家有一些警告。首先当然是银行不是您的朋友。银行对他们损失的钱不满意,将抓住一切机会收回一美元。最好是由专业人士代表您进行谈判,尤其是考虑到您只有一笔交易的机会。

美国银行的现金奖励措施将于今年结束,原因是现在进行卖空交易具有税收优势,这使得房主必须迅速行动。这也意味着确保您仅与100%确定有能力跟进并结清交易的买方签约。通常,这意味着要出售现金,因为抵押贷款到今天已经很难获得。

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