每月档案： 2012年5月

即使对于信誉良好的人来说，如今想要获得抵押贷款购买房屋也可能会面临巨大的挑战，而且在变得更容易之前可能会变得更加困难。这使许多购房者转向卖方融资，这可以带来很多好处，但同时也带来相当多的危险。你需要了解什么？

获得抵押贷款仍然是继续推动房地产复苏所需的最重要因素之一。不幸的是，抵押贷款可能很难获得成功，这使教育买家如何提高和维持其信用评分至关重要。

买第一套房子可能是一生中最好的财务举动之一，也是最复杂的举动之一。与您合作的房地产经纪人可以为您带来一笔交易，保证您的存款安全并按时结清，这一切都可以带来不同。

全国各地都涌现出许多要约，竞购战和买主甚至要价高价的消息。因此，如果您要出售房屋，如何激发对房屋的这种兴趣和行动？

代码问题和违规行为可能是出售房屋的最大挑战，尤其是在当前市场上。您知道对您的房屋真正征收的留置权和罚款吗？您知道违规行为会阻止您出售房屋或购买房屋吗？

批发房地产仍然是最佳的投资策略吗？一些人最近抱怨说，赎回拍卖正在操纵中。银行拥有的REO竞争激烈，数百万美元的购买和持有投资者在过去12个月中将REO的价格推高了5.5％，这使得那些倒闭的房屋的息差缩小。

在过去几年中，数量惊人的美国人的信用评分受到损害，而房屋贷款的贷款标准变得越来越严格。这并不意味着您应该以任何方式放弃购买新房。立即开始重建信用，您可能会看到信用评分反弹，并且能够比您想像的更快购买新房并获得抵押。

卖空仍然是水下房主停止止赎，摆脱债务并重新开始的最佳选择之一。您越早开始，越早开始重建财务未来。但是，房主要利用空头销售的最大好处的时间已不多了。那些等待的人可能会发现最好的选择，很快就会变得昂贵得多。

丧失抵押品赎回权的房产仍然为正在寻找新住宅，度假屋和投资房产的购房者提供了巨大的折扣，但是您真的为潜在的工作做好准备了吗？

倒屋目前可能比以往任何时候都受欢迎，但是重新装修房屋或至少使房屋装修确实仍然有利可图？