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房地产经纪人破坏您的房屋买卖?


您的房地产经纪人会破坏您出售房屋的努力吗?

对于普通房主和房地产投资者而言,房地产经纪人都是非常宝贵的资产。在某些情况下,它们甚至可能是最佳选择。但是,有些房地产经纪人可能会破坏您的梦想,即不久或以可能的最佳价格出售房屋。

您需要注意什么?

1.不良的客户服务

毫无疑问,最近尝试查询有关出租房屋或待售房屋的任何人都发现很难获得答复。无论出于何种原因,许多房地产经纪人似乎都根本没有回复电子邮件或电话。实际上,很少有回答的人可以保证默认情况下会立即出售,因为购房者很高兴最终得到答复。如果这在您的房地产清单中持续进行,那么您可能已经错过了许多潜在买家和愿意支付最高价的买家。

2.不正确的列表信息

您的房屋广告是否准确?列表和广告是否反映出正确的平方英尺,价格,卧室数量和位置?如果不是这样,混乱可能意味着失去购买者,并且看到您的房屋在市场上停留的时间越长,其感知价值就直线下降。

3.转向

在上一轮繁荣期间,一些房地产经纪人因将购房者仅带到赚取最多佣金的房屋而臭名昭著。这可能包括引导买家进入提供比您更高的佣金百分比的列表,或者拒绝向您提供报价,除非代理商双方都达成交易。当然,您不能以一种方式责怪他们,但这无疑打破了道德界限及其对您的责任。

该怎么办?定期测试并检查他们是否是神秘顾客,以确保他们工作正常。如果需要,请解雇他们。在雇用其他人之前,请确保您仔细采访他们并要求推荐。但是,如果您没有时间卖出房屋,则可能需要考虑出售房屋以换取现金。

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