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购买房屋:杀手房地产结算费用


这是购买房屋的令人难以置信的时间和我们可能会看到的最实惠的时间之一,但除非您正在逼真地为购买您的梦想家庭购买您的梦想家庭可以变成噩梦......

了解您的房地产结算成本将在进入或至少对他们将是必不可少的。针指向这一点无需广大购买和销售房地产经验或获得预先获得房屋贷款的经验可能很困难,因为它们可能会如此普遍异于。购买房屋的房地产收盘费用可以在房产购买价格的2-6%的任何地方,具体取决于各种因素,包括您正在购买的状态。通常,房屋便宜,由于固定成本越高,所有交易保持不变。

因此,早期获得抵押贷款的预先获得资格,并确保了解所涉及的所有收费费用。一名良好的贷款人员将在获得它之前重复自己的问题,并希望您充分了解一切。

但是,了解房地产结算成本如何从原始报价的时间变为实际结束也很重要。记住估计只是一个估计,一些贷款人将在善意的估计上低球,以便使他们的报价更加开放,特别是当涉及第三方费用,如标题和房主的保险。因此,请确保您在购买房屋贷款时将“苹果到苹果”进行比较。

与生活中的大多数其他事情一样,购买房屋往往最终比大多数人想象更贵,尽管它现在仍然肯定是最常用的。所以始终有额外的液体现金,所以你没有抓住守卫,知道额外的费用可以像洪水保险,房主的协会费用,抵押贷款保险(以及效用存款)一样,找到你如何将其中的一些人卷起如果您紧紧兑现您的贷款。

然后,确保您预先收到最终HUD 1结算声明的副本,并在现场签署之前,有时间测量抵押贷款经纪人,房地产经纪人或标题公司的意外成本。

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