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新的贷款系统开始放宽抵押贷款的获取?


联邦住房金融管理局(FHFA)刚刚宣布了针对房利美(Fannie Mar)和房地美(Freddie Mac)抵押的新贷款系统。这是我们开始使房屋贷款更容易再次获得所需的解决方法吗?

如果更容易获得抵押贷款,那么肯定会有更多人购买房屋,这也将使出售房屋变得容易得多,从而使当前的房地产复苏步入快速轨道。

不幸的是,抵押贷款人不贷的最大原因之一不是他们只是担心自己的账本上不会变坏的贷款,还是因为为了安全起见他们更加艰难。因为他们担心他们将来会被迫回购大量的高息贷款。实际上,今年银行已经被迫从房利美和房地美回购了1900万美元的贷款。

新系统旨在恢复抵押贷款发起人的信心,并根据贷款类型将其责任期限限制为仅12到36个月。这项工作将结合从新年第一天开始对卖给房利美和房地美的贷款的更快审查来完成。

这样行吗?

我们将不得不拭目以待,看看它能提供多少帮助以及有多快,但是政府意识到这是一个主要的障碍,而为提高对美国抵押贷款市场的信心而采取的一切措施对于所有类型的抵押贷款都将是更好的,这是很棒的事情。 。

但是,与此同时,还有许多其他房屋融资选择,可用于购买房屋并将房屋从交易性贷款,地方政府援助计划转移到私人抵押贷方。

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