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房屋净值抵押贷款卷土重来


在圣地亚哥房地产市场的一次强劲转机中,新数据显示房屋净值贷款再次飙升。

当住房市场崩溃和贷方削减借款人的信贷额度时,房屋抵押贷款和房屋净值信贷额度(HELOCs)是最早遭受抵押的几种类型。考虑到这些类型的贷款为贷方提供的担保很少,许多人会认为,如果有的话,它们将是最后一种回来的信贷形式。

但是,穆迪(Moody's)的最新研究表明,这种形式的第二按揭贷款出现了大幅增长。实际上,HELOC预计今年将增长30%,并且在新的一年中也将这样做,每年的贷款额将超过1000亿美元。

对于圣地亚哥的房地产市场以及从房主到投资者,房地产经纪人到有兴趣购房的人来说,这都是一个好消息。

房屋净值抵押贷款的激增不仅标志着放宽了贷款,而且表明了对反弹的信心以及房屋价值持续上涨的积极前景。

首先,房屋净值贷款的增加对所有房主都是有利的。它提供了财务缓冲,并且可能是将来为将来增加储备金的最佳方法之一。但是,仅仅因为您可能再次可以从房屋净值中获取大量资金,并不意味着您应该滥用它或将其用于日常购买。

当然,许多人会很快忘记最近的财务课程,尤其是在当前的假期期间,最终将把这些资金用于所有类型的礼物和礼物。值得庆幸的是,这种消费支出的增长将有助于改善经济,创造就业机会,进而继续推动房价上涨,特别是对于那些加利福尼亚州,我们已经看到了巨大的改善。

对于房地产投资者而言,这意味着更多的买家需要支付首期付款来购买新房以及价值上升。此外,更多的房屋净值也意味着更多的圣地亚哥房主愿意并能够出售房屋。

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