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新的散货抵押贷款销售将如何影响加州房地产?


HUD的消息销售群众的FHA贷款给投资者可能不会让加州房地产代理快乐,但真正的问题是它对房主和买家意味着什么?

作为联邦住房管理局的一部分,报告巨额预算较短秋季后,恢复偿付能力的一部分,它已宣布计划揭示40,000名严重违法的贷款给房地产投资者。事实上,美国住房和城市发展部已经报告了抵押贷款销售额的第一轮9,400人。

FHA目前坐落在约700,000名痛苦的抵押贷款和止赎特性上。然而,虽然只有这些可能在加利福尼亚州的一小部分地区,但当地房地产经纪人正在对任何散装reo和抵押贷款销售都会对他们的企业产生负面影响。

HUD已宣称,如果拖让票据的买家修改了贷款并让他们留下,可以帮助数千个借款人。但是,目前这些贷款已经售罄已经严重落后,据报道,服务员已经耗尽了各种选择,以便纠正这种情况。

这使得新的抵押贷款人将成功修改巨额贷款的巨大比例。随着房价上涨,有些人可能只是抓住抓住许多家园,因为它们可以并转售它们以获得大利润更具吸引力。

无论是在止赎和驱逐前9个月内,一些房主至少会收到一些抵押抵押贷款救济,是否正在提供拒绝其返回的选项,并在止赎和驱逐之前再租用家园或再拨打9个月。

这些房产中的许多仍然是未来3年的销售额或丧失抵押品赎回权。这是一个足够缓慢的步伐,不要挫败市场,但加州房地产经纪人(汽车)协会已经宣传其对批量销售的不满,并将其占用了市场。

紧身住房库存意味着房地产经纪人的房屋罕有卖。在光明的一面,它也意味着销售快速和飙升的家庭价值的房屋。

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