每月档案： 2013年2月

许多人都被房地产投资吸引，他们为了快速赚钱，获得丰厚的回报和丰厚的薪水而翻转房屋，但是在赚取丰厚的收入和积累实际财富与拥有可以世代相传的财富之间存在巨大的差异。有人梦想着赢得100万美元的一生。他们设想将为他们的一生做好准备，并且再也不必工作了。可能有几个。

房屋以创纪录的速度出售。作为房主，买家或房地产投资者，这对您意味着什么？虽然这通常是一年中最安静的房地产交易季节，但从海岸到海岸，几乎有30％的房屋挂牌上市后14天或更短时间内就已签约。

情人节是展示康涅狄格州的开放日并从饥饿的购房者那里得到一些爱的绝佳机会。实际上，接下来的几周是聚会情人节和出售CT房屋的好时机。精明的购房者和投资者希望克服春夏季的旺季，很少有情人节礼物可以与新的房地产竞争。

拒绝满足圣地亚哥租户的要求，您将损失多少？关于迎合租房者的争论很多，许多圣地亚哥的房地产所有者低估了它的价值。

刚刚宣布了一项针对美国房主的新救助计划，但这是不同的。它对谁有帮助？对那些冷落的人们意味着什么？抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）宣布的新“救助计划”与迄今为止我们所见过的任何止赎预防计划都不一样，除了它的争议以及对它有多少帮助的疑问。

是否存在合法的创意融资，或者仅仅是抵押欺诈的阴影？在开始通过融资进行创意与进行非法抵押贷款欺诈之间，通常存在“似乎”非常精细的界限。许多房地产投资者和购房者为此苦苦挣扎，并在不需要的时候走钢丝。

投资大学住房近来已成为更热门的趋势，但是真正的利弊是什么？长期以来，投资大学城一直是全国房地产投资者的有利可图的利基市场。通常，优质学校享有蓬勃发展的本地企业和成长中的社区，为房地产投资奠定了良好的基础。现在，包括私募股权和大型房屋建筑商在内的主要参与者都在豪华宿舍中采取行动。

估算维修费用对房地产投资者来说是个陷阱，如果做错了会导致重大问题…长期以来，准确评估维修成本一直是房地产投资者面临的最大问题之一，而一再被低估了。

豪宅购房者现在需要什么豪华设施和功能？无论您是房地产投资者，房屋销售商，房地产经纪人还是房地产开发商，都需要付费才能了解当今顶级买家在寻找房屋的情况。

您如何发现和击败Craigslist的房地产骗子？在桑迪飓风过后，康涅狄格州看到了一大批犯罪分子试图变现的企图。伴随着在线房地产骗局的增加以及本地空置房屋的增加，这为那些在CT上寻找房租或购买房屋的人提供了一个虚拟的雷区。