每月档案: 2013年7月

止赎和卖空仍然是圣地亚哥的最佳交易吗?

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月17日

销售激增

媒体毫不掩饰,圣地亚哥房地产市场正在升温,止赎率迅速下降。但是,圣地亚哥县仍然有许多此类不良资产。此外,那些知道去哪儿的人也可以很容易地卖空。请记住,尽管我们享受着该国最健康,发展最快的住房市场之一,但这里的房屋售价经常比之前的高点低30%。他们很快就会回到那里,甚至更高。但是,如果您知道在哪里寻找并快速移动,就会发现令人难以置信的交易。


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什么是最好的房地产中介公司?

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月16日

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对于全新的房地产经纪人来说,他们可能甚至应该在获得许可之前就开始面试,选择似乎非常多。但是,唯一最重要的指导因素应该是培训和帮助。那些已经完成房地产许可课程,甚至参加州考试的人都知道,他们确实还没有做好充分的准备去野外实习。因此,寻找一家拥有出色培训计划的公司和一家真正致力于帮助您获胜的经纪人。通常,这可以在Coldwell Banker和Century 21等最大的国际特许经营商中找到。


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选择最佳圣地亚哥房地产经纪人出售您的房屋

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月15日

房子和女性手中的钥匙

毫无疑问,我们现在肯定会看到南加州房主出售房屋的好得多的时间,但是谁会成为最好的盟友和代表来帮助您呢?您会从最好的房地产经纪人或房地产经纪人中受益吗?圣地亚哥有很多房地产经纪人供您选择,他们的创造力当然是不平等的。很难说出当今房地产公司之间的区别。虽然价格和佣金率可能是一个因素,但真正的区别在于您雇用的各个房地产经纪人。


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出售自己的房屋时保持安全的提示

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月12日

房屋销售统计

随着美国许多地方的房地产市场升温,许多房主变得越来越有信心。一些房屋的销售速度更快,价格更高,许多人因此认为他们可以在没有援助的情况下自己做。但是,有许多选择不冒险的理由。拥有最好的房地产经纪人可以在出售房地产时产生巨大的变化。


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寻找最佳圣地亚哥房地产经纪人的提示

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月11日

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随着成千上万的新圣地亚哥房地产经纪人涌入市场,当地房主无疑很难选择由谁代表他们。话虽这么说,如果您要雇用他们,为什么不雇用最好的圣地亚哥房地产经纪人来协助您的旅程。与任何专业服务提供商一样,所接受服务的质量和价值可能会有很大差异。那么,如何确定自己是优质服务的接受者呢?毕竟,您的业务可能取决于它们。首先要认识到圣地亚哥房地产经纪人与其他房地产经纪人之间的区别。并非所有代理都一定是房地产经纪人。房地产经纪人必须遵守更高的道德标准。


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查找第8节房客的提示

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月10日

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一些房地产投资者报告说他们可以’找不到第8节的房客足够快,尤其是好房客。那么,它们在哪里?吸引他们的最经济有效的房地产营销方法是什么?对于某些房地产投资者而言,第8条的租户可获利惊人。那些利用今天’通过购买和持有房地产来扩大其投资组合的市场,肯定会利用感兴趣的租房者的稳定流量来最大程度地减少空置率和最大化收益。好消息是,吸引并吸引大量的第8节租户并不一定要那么费力或昂贵。


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圣地亚哥投资者的非常规房屋翻转技巧

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月9日

商业贷款再融资

投资者一直在寻找新的策略,使他们能够在艰难的市场中找到可行的库存。特别是圣地亚哥,给投资者带来了很多挑战。但是,可以轻松获得圣地亚哥市场的房屋翻转提示。您只需要知道在哪里看。那些只参加了几个月游戏的人可能会相信,他们已经听说过他们需要的所有房屋翻转技巧。圣迭戈县有一个很大的,几乎尚未开发的,充满干劲和灵活的房地产市场,可以为那些寻求交易的人提供良好的前景。虽然这当然可能是圣地亚哥最非常规的房屋翻转技巧之一,但值得研究。


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房地产专业人士的成长技巧

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月8日

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房地产经纪人,经纪人和投资者如何利用快速增长来推动业务发展和投资回报率(ROI)?对于那些不熟悉该概念的人来说,增长黑客就是要在较短的时间内变得越来越大。如果做得正确,增长骇客所需的工作更少,并提供了最大的投资回报率。这很像游击营销。但是,它比冒汗的股票更具技术性,战略性和杠杆作用。


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圣地亚哥准备接受数十亿抵押贷款

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月5日

抵押抵押

在圣地亚哥,人们已经看到了贷款趋势和提供更多贷款的计划。一家专门从事巨型抵押贷款的加利福尼亚信托公司预测,其贷款额将从去年的25亿美元激增至今年的80亿美元。另一位来自Guild Mortgage的圣地亚哥抵押贷款银行家告诉UT San Diego,他们希望在2013年提供创纪录的70亿美元贷款。在此之前,他们的投资组合在过去5年中增长了5倍,达到100亿美元。


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在圣地亚哥寻找丧失抵押品赎回权的提示

张贴者 JD埃萨吉安 // 2013年7月4日

逾期抵押

根据当地报纸的最新报告,圣地亚哥的止赎房屋已降至七年来的最低水平,而当地房屋价格已上涨了15%。同时,面对越来越高的利率,越来越多的各种类型的购房者纷纷涌现,并极有动力竞标和评分房产。那么,房地产投资者如何在哪里以及在何处找到赎回权,以取得今天在圣地亚哥的租金和出售房屋?房地产投资者应该问的第一个问题是,如何才能在市场上获得更好的交易。仅仅因为某些要价高得离谱,您仍然可以提供更低的价格,更快的行动,找到支付现金的方式以及将自己定位为更好的买家。


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