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圣地亚哥名列前茅的五座城市翻转豪华房屋


新报告排名 加利福尼亚州圣地亚哥市是高端住宅翻新的五座城市之一。这样,该地区仍然为投资者提供了大量获利的机会。现在是时候将房地产投资游戏提升到一个新水平了吗?

在过去三个月中,所有高端翻新中有四分之三以上仅发生在美国5个主要都市地区。除圣地亚哥之外,其余前四名包括:圣何塞,旧金山,洛杉矶和纽约。

是否有很多圣地亚哥房地产投资者因忽视豪宅市场而做空自己?更重要的是,投资者如何从近期趋势中受益?

的优势 在圣地亚哥翻转高端房屋

而南加州,尤其是圣地亚哥县,为投资者提供了多种多样的房地产景观。投资者考虑高端奢侈品资产有一些非常诱人的理由。

除了助长投资者的自负外,豪宅翻转也总是提供机会获得更大的发薪日。

众所周知,全国各地有数百万美元的房屋现在的售价不到其要价的50%。这提供了一些吸引人的一次性支出,而且花费的时间比玩彩票要好得多。

从加利福尼亚的圣地亚哥到芝加哥,凤凰城,亚特兰大和底特律,廉价的丧失抵押品赎回权的房屋吸引了成千上万的新房地产投资者进入该市场。然而,尽管许多人可能会发现以低于10,000美元的价格购置房屋会很有意义,但许多人还发现这些房产会带来不必要的负担,而且常常带来意想不到的负担。

相比之下,豪宅通常仍处于造币厂状态,不需要拆除,并且位于更强大的市场中. 这些领域通常是上升趋势的市场的受益者。

高端家庭翻转趋势& Stats

当然,在房地产投资方面,一切都归结为数字。彭博社(Bloomberg)的2013年第三季度新报告列出了投资者应该考虑的数据。以下是圣地亚哥房地产投资者需要了解的内容:

  • 一位布鲁克林房地产经纪人报告说,投资者以至少比购买的价格高出20万美元的价格出售房屋
  • DataQuick报告称,一位SoCal投资者目前正在出售6处房产,每处潜在价值160万美元
  • 第三季度价格在100万美元至200万美元之间的房屋翻转率上升了42%
  • 第三季度价格在200万美元至500万美元之间的房屋交易量增长350%
  • RealtyTrac评论说,鳍状肢的高端房屋的平均毛利润高出4倍
  • 在过去90天里,大约记录了1000次高端家庭翻转

高端住宅适合您吗?

加利福尼亚州圣地亚哥市为房地产投资者提供了许多不同的市场。从山脉到海滩,从安静的林地到城市公寓,每个人都有。

圣地亚哥的大多数房地产投资者都坚持我们所谓的“面包和黄油”单户交易。然而,许多人感到低端市场竞争加剧的压力。

因此,如果您最近拒绝了太多报价,那么增加搜索条件上的数字可能是有利可图的举动。转售市场强劲且现金充沛。只需找到批发物业和房屋再营销的来源即可。

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