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房价上涨最快的十个州


哪些州目前正在经历 最快的升值速度?

来自CoreLogic的新数据显示了美国房价的上涨速度,上涨速度最快的地方,并暗示了您可能希望在不久的将来投资房地产。

尽管人们普遍认为美国房地产市场正在好转,但对于我们的发展方向仍存在很多困惑。那么真正的交易是什么?

2013年第四季度房地产市场状况

丧失抵押品赎回权的速度值得关注。尽管它们在最近几个月有所缓解,但仍在发生。实际上,一些统计数据表明,有数百亿美元的不良贷款将要拖欠和取消抵押品赎回权。

然而,对于那些渴望看到危机由投资者解决的人来说,这是可喜的消息。不良房屋可能会被回收,使我们进入一个新的繁荣时代。

实际上,许多人希望购买更多的REO和拍卖物业。当然,这并不会减慢市场和房屋价值的增长。

根据CoreLogic的新数据,2013年9月,美国每个州的房价都在上涨。此前,全国范围内的房价已连续七个月保持两位数增长,并且连续19个月连续上涨。

对于那些担心市场和房价增长过快的人,明智地指出,“房价仍比2006年4月的泡沫峰值低17.4%”。全国大多数人看到的差距远不止于此,因为最热门市场的房屋售价仍比以前的价格低30%到50%。

那么,房价涨幅最大的地方在哪里?

房价增长最快的美国十大州:

以下是年度平均房价涨幅最高的前十个州:

  1. 内华达州25%
  2. 加利福尼亚23%
  3. 亚利桑那15%
  4. 佐治亚州14%
  5. 密歇根州14%
  6. 俄勒冈州14%
  7. 爱达荷州12%
  8. 佛罗里达12%
  9. 华盛顿12%
  10. 犹他州12%

什么不那么热门?

CoreLogic报告,前两年涨幅最小的两个州是阿肯色州,为1.3%;西弗吉尼亚州,为0.9%。

当然,到处都有巨大的房地产投资机会。这实际上只是在寻找适合您的东西。如果您只是在寻找廉价的抵押品赎回权,而不是担心高点差或必须持有很长时间,那么俄亥俄州或芝加哥的部分地区可能是完美的选择。另一方面,那些寻求更安全的市场,应该保持最长寿并能在访问南加州和圣地亚哥县时提供更好天气的人可能是更好的选择。

2014年会怎样?

在过去的12个月中发生的事情可能无法在接下来的十二个月中完全反映出来。实际上,一些触底反弹的市场可能会在2014年实现最大涨幅,而曼哈顿,波士顿和汉普顿等地区的房价可能会放缓至更加正常的速度。

其他 值得关注的趋势 可能包括营销技术,豪宅翻转,模块化开发和土地开发。

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