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美国房屋价值将走多高?


会高出多少 美国房屋价格 进入新的房地产热潮?

很少有人考虑到随后的房地产泡沫的爆发。除了加拿大声称已破解防止未来泡沫的秘诀外,精明的房地产专家已经知道我们不’现在甚至双脚都没有恢复。熟悉市场趋势的分析师会告诉您,房地产行业将继续复苏。那么,当前的房屋价值如何真正累积到不久的将来呢?历史周期如何预测它们的发展方向?更重要的是,美国房价真的能升到多高?

以下是房价的快照:

  • 2014年2月,加利福尼亚州圣地亚哥的房价中位数为476,780美元
  • 2014年2月,加利福尼亚州旧金山的房价中位数为964,670美元
  • 截至2014年2月,加利福尼亚州现有平均单户住宅售价为404,250美元
  • 2014年2月,迈阿密单户住宅价格上涨至中位数22.7万美元
  • 2014年第一季度全国房屋中位价为189,200美元

当然,尽管一些市场最近经历了两位数的房价增长,并且数字似乎很高,但美国大部分地区的房价仍大大低于其先前的高点。那些担心快速增长的人应该意识到,房价在全国范围内仅上涨了10%。与上一轮繁荣时期相比,这没什么了,当时房屋从MLS中倒卖一天要多出50%。因此,如果我们正处在新的繁荣时代的边缘,那么我们可以期望价格上涨多少?

根据历史数据,房地产周期可预测地旋转了几十年。繁荣和“修正”遵循了7至15年的上升周期,在此期间房屋价值反弹至新高。实际上,按照长期图表绘制,房地产价格只是随着时间的推移不断上涨,并存在一些“小”波动。基于这些趋势,常识表明,美国房地产价格仍有相当可观的增长。

尽管房地产的新手可能会被媒体关于季节性波动的报道所迷惑,但随着止赎和卖空的消退并变得更加正常化,人们仍希望升值的步伐会加快。与高房价相比,当前的价格似乎微不足道。伦敦的房地产行业专家和建筑商正在计划新的建筑和项目,价格将超过每平方英尺8,247美元。

与此形成鲜明对比的是,有人认为美国的奢侈程度很高。目前MLS在加利福尼亚州圣地亚哥市的房源中,位于一个享有声望的封闭式社区内,在一个占地1.36英亩的地产上提供6间卧室,可欣赏海洋和高尔夫球场全景,并提供家庭影院,酒窖,宾客区和度假村游泳池,售价为749万美元。面积为10,725平方英尺,每平方英尺仅需698美元。

那么,现在对购房者和房地产投资者意味着什么呢?立即购买!尽可能多地购买。买家将来,价值将上升。在不知不觉中,您希望您早日介入。房地产有望经历 2014年复苏.

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