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在加利福尼亚州出售房子?大学教师’t Make This Mistake


许多加利福尼亚州房主正在进行一个关键的错误,这可能不仅可以防止他们的房屋快速销售,而且占据其价值的一小部分。最近的统计数据表明,美国房屋销售中的部分放缓。虽然大部分这肯定是季节性的,但近期潮水的结果,这只是问题的一部分。房地产专家承认一些卖家及其房地产商已经过了一些太雄心勃勃和过于自信,导致物业在市场上以上持有明显上市。

美国,尤其是加利福尼亚州房产市场,肯定会转过身来,并将继续改善。甚至可能仍然有一些“名字你的价格”社区,其中家庭在单词中销售的家庭将被列入销售。然而,对于大多数过度估计,高度房产列表不仅适得其反,它们可能会产生严重的后果。房主不能过度过度的财产。特别是,以下情况可能会伤害那些选择这样做的人:

  • 那些面临的丧失抵押品赎回权
  • 具有财产损失的人,这将随着时间的推移而恶化(即泄漏和基金会)
  • 那些需要卖房的人
  • 那些希望或需要在销售后用现金走开的人
  • 那些需要搬家,买不起两个住房付款的人
  • 任何房主渴望保护学分并避免消极的财务后果

在加利福尼亚州过度估计房屋将导致很多不活动。最佳案例场景–它可能会为不严重或合格的买家创造大量的麻烦。据说,在价格已经很高的状态下过度估计了一个家庭,杂草是非严肃的买家。往往不会,该物业将被遗弃或忽视给定财产的最佳预期买家。通过增加价格,您基本上消除了买家形成了一个小而谨慎的游泳池。

几天后,上市只是开始收集灰尘,并变得越来越少。对于那些刚刚测试市场和罚款的人来说,这可能是可以的,而不是卖出另一个年份。但是,加州房主在止赎面临由于留置留置权或代码执行问题的持续处罚可能只是将最终指甲放在自己的金融棺材中。

即使是那些最终在他们的家中咬人或拉下市并重新定价的人,也可能存在严重财务流失的风险。总的来说,国家和国家的家庭价值观正在向上,丧失抵押品赎回权,陷入困境的销售活动可能会减缓,但这并不意味着他们还有很多很多。

止赎,销售额和其他较低的房屋销售可以通过限制其评估价值来降低物业价值。在一些社区中,它可以很容易地是一步向前迈出的案例,两步回来。上升利率也会影响房屋价格上涨,或者至少买家可以负担得起。

那么对那些想要出售他们的CA家园的人来说,更好的策略是更好的?

价格聪明或及时出售现金。太贪心了可能会阻止你一起出售你的房子。

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