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投资者:每个房地产团队的重要组成部分


尽管有时受到赞赏,但房地产投资者是任何成功的关键部分 房地产团队。他们在团队中的存在可以作为一种有价值的战略伙伴关系。那么谁应该优先考虑与房地产投资者的关系呢?培养这些关系的最佳实践是什么?谁甚至需要房地产投资者?

涉及房地产相关行业或房地产需求的每个人都需要精明的投资者的协助。至少,每个人都可以从知识渊博的投资者中受益。

对于供应商:

所有类型的房地产供应商都可以从与房地产投资者的关系中受益:

  • 保险代理
  • 产权公司
  • 房地产律师
  • 抵押贷款人和经纪人
  • 科技创业公司和软件公司
  • 物业管理公司
  • 物业评估师
  • 承包商和建筑商
  • 房屋检查员
  • 外汇兑换
  • 家庭服务公司,包括安全和保修公司

最后,房地产投资者要承担不可思议的交易量。相对于房地产经纪人或抵押经纪人,他们每个月决定的业务转移更多。例如;一个投资者每月可能会亲自处理20笔交易(交易),另外还有100笔潜在交易(不交易)。那是很多潜在的生意。简单,高利润,推荐和重复业务。

面向公众&私人机构:

地方政府和大公司越来越依赖房地产投资者的帮助。投资者可以成为振兴社区,提供住房的强大合作伙伴,并且常常会冒别人无法承受的风险。实际上,房地产投资者对复兴美国和整个国民经济以及在最近几年成为主要工作和税收创造者至关重要,这已经不是秘密。

其他投资者:

其他投资者不是敌人。有很多钱和生意要走。大多数人也不会直接竞争,可以从协作中受益更多。这可能包括在更大和更有利可图的交易上进行合作。但是,更常见的是,当潜在客户进入时,可能需要将业务引荐给其他领域的专业人士。批发商可以为那些翻转房屋加油,而鳍状肢可以为购买和持有投资者加油。反过来,房东可以帮助向其他人提供买家。

对于房地产经纪人:

尽管房地产经纪人和投资者之间存在着几代人的争执,但这可能是业内最佳的合伙企业之一。房地产经纪人需要买家进行挂牌。在这方面,投资者可以成为完美的合作伙伴,而其他任何人都无法提供帮助。当房地产经纪人获得他们想要快速出售的房源时,投资者可能是最好的选择。当房地产经纪人有买家或租房者时,求助于投资者可以提供更多可供选择的,可以快速进行交易的物业。房地产经纪人一起工作,可能会发现投资者一直是稳定的收入来源。

最佳做法:

借助高价值的投资者关系为房地产经纪人提供服务,卖方和公司不仅应与他们建立联系,而且还应寻找持续的机会来确保和保护这些关系。过去,有些协议甚至达到了临时领土或独家推荐协议。其他人则提供了他们的办公空间,技术和团队成员作为支持,这加强了联系并降低了跳船的吸引力。

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