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退休房地产投资策略


退休房地产投资策略 长期以来,人们一直将其视为为晚年积累财富的最佳工具之一。但是,有不只一种投资房地产的方法。那么哪种策略最适合那些考虑退休的人呢?

无论您是打算在平均年龄退休,还是寻找一些额外的缓冲措施来应对通货膨胀,或者您想在其他人群中提前退休几十年,都可以考虑以下几种策略。不管您的计划是什么,房地产都会为您的最终游戏提供答案。那么,今天有什么选择投资退休呢?

1.购买租赁物业

购买租赁物业 长期以来,这些都是退休人士的主要投资对象。这可能包括单户出租房屋,多户公寓楼,甚至是商业房地产。当涉及商业地产时,机会是无止境的–从停车场到拖车停车场,再到零售办公楼。但是,为了促进真正的退休,房地产投资者必须在某个时候制定一个计划,从拥有专业第三方管理的DIY房东过渡到真正的被动收入。

2.翻转房屋

翻转房屋通常被认为是现金堆积和快速筑巢蛋的最佳方法。但是,许多人也错误地将翻转房屋与需要大量参与日常工作联系起来。如果做得好,并且拥有良好的系统,固定和翻新房屋可以产生持续的被动收入和大量的流动财富积累。

3.大量投资& Land

尽管在过去的七年中,这种房地产投资策略可能已被抛在一边,而倾向于单户住宅,但对于那些寻求低麻烦的财富建设投资选择的人来说,这可能是一个有吸引力的选择。随后,空手提供了一块空白画布,投资者可以在将来选择使用它们。

4.私人贷款

私人贷款一直在上升。这种策略可以为其他投资者和购房者提供高现金回报和有价值的服务。它还有助于减少股票和公共REIT的所有绒毛和管理费用,因为这会消耗掉收益。该领域的另一种替代投资策略是投资抵押票据。但是,这确实需要进行一些其他的房地产教育,以使投资者充分了解他们所投资的内容。

5.假期& Second 首页s

度假屋和第二居所也可以成为长期退休策略的一部分。在此期间,它们可用于家庭度假,浪漫度假和鼓舞人心的度假胜地。

6.自主IRA

不管正在考虑哪种策略,甚至对于那些尚不确定要投资的人,自我指导的IRA都可以提供另一层保护,帮助减少和消除税收,并提高投资回报。

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