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圣地亚哥房地产经纪人将在2014年扮演什么角色?


谁是平均值 圣地亚哥房地产经纪人 在2014年?他们真正卖出了几套房屋,他们真正赚了多少钱?

全国房地产经纪人协会(NAR)宣布,房地产经纪人正在赚更多的钱并且正在做更多的交易。但是,房地产经纪人是整个行业中最容易被误解的专业人士。媒体也并没有真正使行业变得非常透明。那么数据揭示了什么?

全美房地产经纪人协会(National Association of 房地产经纪人)发布了一份新的2014年会员资料,详细介绍了其会员目前的身份,经营方式以及经营方式。令人惊讶的是,在美国大约200万房地产经纪人中,实际上只有大约一半的房地产经纪人和NAR成员。

关于圣地亚哥县房地产经纪人的推论如下:

简单地说;房地产经纪人的平均年龄是56岁,曾经上过大学。 14%的人没有主要住所。尽管只有78%的房地产经纪人专门从事住宅房地产销售,但只有57%的房地产经纪人被许可为销售人员。现在,房地产经纪人已经在该行业中平均工作了12年。 82%的人说他们确定自己还会再经营2年。

今天的加利福尼亚州圣地亚哥的房地产经纪人如何工作?

数据表明80%是完整计时器,这在大多数情况下仅是兼职,这与长期假设背道而驰。但是,房地产经纪人的收入和他们的家庭收入有很大差异,这表明他们不是家庭主要的面包赢家。不过,房地产经纪人通常每周工作40个小时。 69%的人报告他们拥有至少5年的网站。 61%的人说他们使用社交媒体,但令人震惊的88%的人没有房地产博客。 16%的NAR成员至少有一名私人助理。这些房地产专业人员的业务费用中位数升至6,560美元。他们在车辆上花费最多。去年,维护房地产网站的平均费用仅为200美元。

大多数人可能不会想到的有趣事实:

  1. 房地产经纪人报告说,找到合适的财产比抵押融资变得更加困难。
  2. 不到一半的房屋被取消抵押品赎回权或卖空

那么南加州的房地产经纪人到底在做多少生意,他们的收入是否像汽车所暗示的那样奢侈?根据NAR:

  • 2013年,房地产经纪人平均完成12笔交易,与2012年相同
  • 在过去的12个月中,有22%的住宅代理商完成了至少一项商业房地产交易
  • 去年的平均交易量为180万美元
  • 典型的物业经理管理着30个单位
  • 21%的交易来自推荐和重复业务
  • 2013年,房地产经纪人的平均总收入为47,700美元
  • 营业时间不到两年的人的总收入中位数仅为8,500美元
  • 拥有16年或以上经验的人的平均毛收入为70,200美元

加州房地产经纪人可能不像大多数人想象的那样多付钱。它们也不像许多行业平台那样令人讨厌。幸运的是,这表明,那些渴望在房地产上赚钱的雄心勃勃,才华横溢的个人拥有巨大的空间。但是,考虑到平均的房屋销售收入已经从$ 50k到$ 60k以上,更好的钱可能来自房地产投资,而不是作为房地产经纪人的销售。

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