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10条策略帮助您节省梦想中的房子


有抱负的房主如何负担得起更快购买梦想中的房屋?

尽管美国住房市场的大部分席卷 租金 ,拥有房屋的梦想仍然活着并且很好。不幸的是,尽管许多人愿意购买,但他们仍然继续找不到遥远的田园诗般的梦想家园。也许预付的预付款有点太多,对付款的期望似乎有点遥不可及,或者信用记录并非一尘不染。幸运的是,无论面临什么挑战,都可能有比许多人想象的更多的选择。也许是时候停止说“我们负担不起”或“我们没有那种钱”,然后开始问“我们如何负担得起?”

快速追踪梦想家园的十项策略

1.住房援助计划

与这些计划的谣言逐渐消失相反,还有更多 住房援助计划 最近已经推出或扩展。从海岸到海岸,市政当局和非营利组织提供一系列赠款,补贴,第二抵押,免税额税收减免援助以及关闭费用帮助。有些甚至提供额外的资金来进行房屋升级,并增加能效功能,以减少房屋拥有的总成本。

其中一些程序提供六位数的财务帮助,帮助他们进入家中。甚至在美国最炙手可热的住房市场(如旧金山)中也可以买到,甚至有六位数收入的人也可以买到。如果不是免费的话,这很便宜,应该是所有人探索的选择。

2.获得房屋贷款期权的真实交易

购房者认为当今的首付,信贷和收入要求之间存在巨大差异。在许多情况下,买家一直认为自己会退居二线,错过了可观的房价和利率节省,原因是他们认为他们将不得不支付比实际更多的首付或每月还款额。

这给他们造成了极大的伤害,因为其他人急于寻求最好的交易,取消选择并提高当地租金。最终,许多房客要花更多的钱来租房,而不是拥有房屋,而要花钱给别人拥有自己的梦想家园。出去买房贷,并获得FHA抵押的真实交易, VA贷款 ,USDA住房贷款,固定收益计划和私人抵押贷款。

有些人甚至可能会认真考虑利用退休帐户购买房屋的好处。随着股票被严重高估,住房上涨,退休储蓄可能更安全,房地产表现更好,更不用说真正确保退休后数十年的生活。

3.立即购买&增加股本以支付预付款

随着房地产成为当前增长的堡垒,许多人会发现,购买现在可以负担的东西是通过升值快速追踪梦想中的家的最简单,最可靠的方法。房屋净值的增长可能比任何储蓄账户都快得多,并且将帮助购房者跟上房价上涨的步伐。

4.买房子,让它成为您的梦想家园

另一种选择是简单地购买房屋或您现在可以买得起的房屋,并花一些时间来进行改进,然后随着时间的流逝将其改造成您梦想中的房屋或庄园。具有的能力 康复 与购买任何现有的或千篇一律的建造者的房屋相比,房屋的各个方面都可能带来更多的收益和乐趣。

5.租给自己

许多人还可以在出租房屋中找到快乐的中介。对于那些担心自己没有资格获得银行贷款的人,或者只是不想将辛苦赚来的钱捐给银行(过去他们认为自己做错了)的人,这可能是一个不错的选择。

6.租赁选项

租赁选项提供了与拥有租金类似的解决方案,并且可以选择以后再购买。对于那些希望在购买之前先了解其价值或不确定他们的计划在未来几年内是否会改变的悲观主义者来说,这非常有用。

7.卖方融资

今天,许多卖家都提出要为出售房屋筹集资金。这可以帮助卖方减少税负,同时现在可以出售房屋。对于购房者而言,它可以立即访问他们梦想中的房子,而且首付金额更小,利率也更有吸引力,而无需去银行。

8.投资于创收财产

有抱负的购房者现在可以找到购买投资物业,这是将他们推向梦想中的家园的最佳工具之一。这可以提供收入和资本增长,可用于购买和维持高级住宅。

9.作为私人贷款人进行投资

即使是那些储蓄和投资组合不多的人,也可以将其资本作为抵押,缺口融资或合资企业的形式借给其他投资者,以实现更高的回报并快速增长财富。

10.提高您的信誉& Finances

如果阻止您购买梦想家园的障碍是信贷或财务状况,那么现在值得向抵押贷款专业人士咨询,并制定切实可行的计划,以最大程度地提高您作为借款人的吸引力。这可以包括改善或重建信贷,以及更好地组织文书工作以提出正式的贷款申请。

无论您想要哪种类型的房屋,无论感觉到什么障碍,等待都会适得其反。利率和房价很容易超过储蓄和收入增长。真正了解您的真正需求,并找到一种可以使您早日实现目标的策略。

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