最大化户外房地产营销的投资回报率
怎么能 房地产专业人士 公司可以最大化其户外广告投资回报率并取得卓越的成果？
户外行销 对于单独投资者，房地产经纪人，独立房地产经纪人和国家房屋建筑商而言，仍然是潜在客户的主要来源之一。如果有的话，随着美国房地产市场的反弹，户外房地产营销正在飙升。对于房地产行业的新老户外广告商而言，这意味着制定战略并找到提高广告效果和盈利能力的方法变得越来越重要。话虽如此，以下方法可用于增加户外房地产广告的投资回报率：
1.创造紧迫性
在房地产行业，户外广告通常被用作品牌和知名度工具。这种方法也绝对没有错。这对任何业务都是必要的。但是，许多房地产公司，代理商和投资者可能会从他们的支出中得到更多切实的行动。创造紧迫感是一个很好的工具。但是，在这么小的消息传递空间中，许多人看不到机会。还应记住，可以在一个链中使用多个广告。如果放置正确，它们将一次次被相同的潜在客户看到。即使没有俗气的承诺，专业人士仍可以提高参与度和直接回应率。举办比赛可能是最简单的解决方案之一。宣布一日拍卖会是另一回事。
2.整合技术
技术和在线广告与离线房地产营销的竞争并不像您想象的那样多。相反，它提供了一套工具来增强传统的营销媒介，以提高结果和投资回报率。将技术与室外标牌集成的几种方法包括：
- 信息文本
- iBeacon，推送通知和超本地数字移动产品
- 通话记录和互动电话系统
- QR码和增强现实
- 链接到虚拟导览
- 交互式和虚拟登台应用程序
3.协商定价
他们说房地产中的一切都是可以商量的。这绝对超出了房地产价格和合同条款。通常，房地产专业人士和营销人员可能会通过职位空缺，故意破坏的标牌或股票新闻来确定受困的代理商，并能够抓住机会大幅降低广告折扣。
4.分摊成本
创新型房地产专业人士和CEO长期以来一直使用此概念来降低营销成本，甚至获得免费的广告用于衣架，印刷品，广播和电视广告。相同的概念当然可以用于户外标牌，广告牌，长凳广告，交通广告等。这可以通过拆分消息“在页面上”完成。或者，对于更具创意的交易，可以推荐业务和分享潜在客户。例如，抵押贷款公司或房屋检查员可能会为一家房地产公司支付高达100％的广告费用，该公司负责寻找潜在客户，签署交易并随后将实际交易完全转给卖方作为交易的一部分。这可以为所有人创造令人难以置信的，高利润的双赢解决方案。
5.更好地衡量结果
大数据仍然是一个热门话题。但是，要最大程度地提高房地产营销的投资回报率，则需要精确的指标和度量。了解确切的过往流量数据，查询，人口统计，行为，销售线索数量和转换率可以帮助提高每个级别的ROI。这可以通过流量统计技术，Google分析，跟踪电话以及使用销售线索管理软件来实现。拥有坚实的数字，房地产营销人员可以做出可行的决定并获得支持，同时不断地努力。
6.替代性户外广告解决方案
越来越多的小型房地产公司已经获得了户外营销媒介的报价，可能会发现它们的价格非常高，而且成本高昂。许多人可能一个月内没有$ 5,000可以花在一个广告牌上，特别是当潜在客户要远得多时，可以在网上，SEO和博客上花费这些营运资金来获得长期价值。但是，对于那些渴望通过离线和户外广告来增加或扩大其营销组合的人来说，可能会有一些创新的选择。
这可能包括：
- 接近最低工资的路边实物标志持有人
- 将房屋和建筑物用作广告牌
- 随着院子和土匪迹象变得更大
- 进行合作以在合作伙伴的物业上加码
- 弹出标志，甚至陈列室
- 赞助新的长凳，广告牌，道路，度假活动和振兴项目
- 将汽车或卡车用作移动广告牌
- 制作杂志或登上杂志封面
- 使用本地移动营销在自己的设备上，在自己的手中和眼前将消息直接传递给消费者
尽管房地产户外营销具有强大的功能，但记住推荐营销的优势也至关重要。那些有足够的创造力来融合社会建议和户外趋势的人会发现，转换和扩展变得容易。