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2014年房地产统计对投资者意味着什么


你知道你的吗 房地产统计?

知道这些数字对于购房者,购房者,房地产投资者,新业务乃至房地产经纪人来说都有很多意义。那么,最新数字意味着什么?

由Placester和Inman News汇编的新一轮房地产统计数据提供了有关美国确切位置的有趣见解。 房产市场 是在2014年,未来将如何:

要了解的10个房地产统计信息:

1.)92%的消费者开始在线搜索房屋

在未来几年中,这个数字可能会达到100%。这意味着在网络上宣传要出售房屋的人将面临更多竞争,并且需要与最佳在线房地产营销惯例保持同步。但是,它也可以提供机会,使那些将离线营销保持在促销组合中的人脱颖而出并脱颖而出。

2.)通过移动设备进行的在线家庭搜索的60%

在2013年的周末,多达60%的在线家庭搜索是通过移动设备执行的。预计今年将成为更多移动设备的转折点。这表明购房者需要确保自己的在线房屋列表能在移动设备上很好地显示(如果希望被看到)。更重要的是;它暗示购房者正在寻找信息,以便在搜索过程中采取行动。这就需要更好地交付和响应房屋详细信息,

3.)美国有超过1.33亿个住房单元

那有很多房子。房地产经纪人和投资者尤其需要了解他们的本地市场中有多少个,或有多少个潜在的业务量。至少如果他们想创建准确的业务和营销计划。

4.)13.5%的美国房屋空置

这相当于美国有1800万空置房屋。这甚至超过了投资者购买并作为租金提供的单户住宅的估计总数。这消除了一些评论,并担心美国缺乏交易或购房的短缺。但是,最令人震惊的是,根据Wikipedia的数据,在特定年份中,只有大约350万人经历了无家可归的情况。从本质上讲,这意味着美国有足够的空置住房来容纳每个无家可归的人,还有超过一千万的难民或新移民需要住房支持。

5.)2013年售出509万套房屋

这是一个强大的数字。有人估计,2014年初要出售的已售房屋数量少于200万。这可能会限制2014年的销售总量。但是,随着市场价值的上涨,更多的房主正在超越水下市场。除了许多最终通过止赎和法院系统运作的物业,还有新的抵押贷款违约和新建筑。

 6.)2014年房屋建设将增长25%

房屋建筑商一直在扩大新的建筑,并在许多停滞的项目中重新开始工作。这将增加库存以保持市场增长。根据美国全国房地产经纪人协会的数据,房屋建筑活动仍处于先前发展势头的一小部分。这些物业将大量销售,并且可能对许多人有吸引力。但是,由于成本的原因,许多产品将以比现有产品高得多的价格进行销售,甚至像新房产一样,或者从未居住过但已经投放市场一段时间的新房产。

7.)200万房地产业从业人员

这一统计数据可能非常低,特别是如果房地产投资者,建筑商,抵押贷款专业人士和其他人员被添加到越来越多的房地产经纪人手中时。

8.)到2022年总就业人数将增长10%

预计未来8年,美国的总就业人数将增长10%左右。其中大部分可能与房地产相关。全国房地产经纪人协会的首席经济学家最近评论说,这一步伐与人口增长步伐并不一致。这应该由行业专业人士和投资者进行监督。在哪里工作,住房增长最快。

9.)与房地产相关的Google搜索增长253%

据报道,从2009年到2013年,Google搜索与房地产相关的字词的人数增长了253%。这是大量供购房者,房地产经纪人和投资者利用的在线流量。对于购房者来说,这也意味着更多竞争的购房者可能会看同样的房屋清单。那些找到自己喜欢的东西的人会明智地迅速采取行动。

10.)在线房地产营销支出今年将达到160亿美元

在过去的四年中,在线房地产营销支出增长了201%。预计2014年仅在线一项就将花费160亿美元,占预期总支出的56%。这要求在线营销人员要更聪明,并且要想在竞争中崭露头角,就必须提高工作效率。据报道,只有25%的钱花在印刷品上,这给杂志和房地产的直接邮件营销留下了巨大的机会。

您如何看待这些房地产统计数据?有您自己有趣的数据可以分享吗?让我们知道...

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