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技术进步能否推动下一个住房市场的发展?


下一个庞大的美国人会是什么 房地产枢纽?多久会到来?房地产经纪人和投资者要想生存需要如何准备?更重要的是,在下一个枢纽中可以采取哪些措施来蓬勃发展?

演讲者,营销人员和畅销书作者塞思·戈丁(Seth Godin)撰写的新博客重点介绍了自动驾驶汽车的发展趋势。它警告房地产公司,投资者和房地产经纪人这种变化即将到来的速度,并警告他们这种变化将极大改变美国的格局和业务。

无人驾驶汽车已经在我们的街道上徘徊。常规汽车已变得越来越自动化和自治。在对驾驶,汽车销售或房地产市场的影响方面,尚未见太大差异。一旦达到临界点,适应性就会在速度和地理上增加。结果可能比大多数房地产专业人士所能想象的要重要得多,部分原因是许多人对此并未给予太多考虑。

做好准备,因为那些可以应对自动驾驶汽车即将到来的影响的人将比其他人拥有巨大的优势。如果不考虑这一点,许多人可能会发现自己被困在房地产市场的主干中,然后才知道:

无人驾驶汽车将如何改变房地产格局

自动驾驶汽车将改变一切。考虑一下。改装后,自动驾驶汽车将过时,而危险的,由驾驶员控制的彻头彻尾的汽车将驶离道路。至少在内城和主要高速公路上。

自动化和技术将改变道路,交叉路口,道路交叉口和行进速度。交通可以顺畅,快速地移动。曾经是驾驶员的乘客除了看路外,还会有更多时间在汽车上做其他事情。如果要使用近年来的GPS工具和在线地图,交通模式和路径将发生巨大变化。出价最高的人也许会把所有流量导向他们的业务。

现在,考虑美国城市围绕传统汽车建造了数十年。这些交通计划,道路系统和建筑计划在新的无人驾驶世界中将是低效的。这将真正改变一切。现在,城市将不再需要迎合老派驾驶员,无人驾驶汽车(可以看到窗户被电脑屏幕取代了)可以作为代客停车服务将乘客送入建筑物内,并且不再需要传统的停车场,基础设施的变化将会出现。这将改变建筑的要求和风格,城市规划,密度的可能性,并最终创建新的城市,或者至少创建现代的枢纽,以取代效率低下的旧城区。

无人驾驶汽车影响房地产的3种方式

1.广告

无人驾驶汽车极大地改变了房地产广告。广告牌,院子招牌,店面;谁会看到他们?车手可能会嵌入到媒体丰富的媒介中,并在上下班途中插入网络和社交网站,并且根据过去的喜好和社交关系,自动提供越来越多的媒体。这将使社交媒体具有无限的价值,并将使最优秀的移动营销商在主导思想和完成房地产销售方面拥有巨大优势。这甚至可以自动进行房屋搜索,并通过可下载的露天房屋行车路线来增加房屋搜索范围。当然,届时,租户将收到有关其可穿戴设备的自动警报,通知他们何时需要根据租约续约进行搬迁。

2.理想的特性

新的交通模式和设计趋势还将改变城市内外理想的属性。停车位的价值可能会大大降低,光滑的外部建筑将变得不那么重要,而建筑商可以从中获得更多的利润。那么,在您的城市中,哪些物业和社区将是需求最大,最有价值的呢?

那些仍然想要自己开车并想要隐私的人呢?有多少人会迁移到郊区,甚至农村地区,他们仍然会感到自己身陷困境的快感?

3.哪些物业最赚钱

这不仅会改变将来最需要的物业,而且买家也会涌向哪些物业。它将不时改变房地产投资的绩效以及投资组合的价值。您是否考虑到这一点进行投资?

为什么变革比大多数人想的要快

除了数十亿美元的营销费用以及提高速度和降低成本的典型模式外,政府和市政当局还将高度积极地采用新的基础设施。其背后的一些原因包括:

  • 密度增加可能极大地增加财产税收入
  • 降低公共服务成本
  • 支持医疗所需的资金更少
  • 减少责任
  • 减少犯罪
  • 保持竞争力

领先于曲线

认真的房地产专业人员可能希望牢记所有这些,并为他们的业务和营销计划中的这些变化留出空间。通过随时关注新闻,无人驾驶汽车的身份和地点来保持领先。了解哪些服务已经将社交和互联网纳入汽车中,以及如何通过它们进行营销。考虑一下它将如何在汽车工业中带来最大的变革。前汽车工人和出租车司机现在会做什么?他们将移动到哪里?

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