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房地产行业要考虑的13件事


房地产行业充满了概念和想法。实际上,由于它的多样性,人们吸引了它。但是,并非每个方面都针对每个投资者。一个人可能更喜欢以不同于另一人的方式开展业务。至少,它没有’换个角度看待事物会很受伤我们需要变革来创造进步,但是在房地产行业中,真正值得打破或革新的是什么?房地产投资者是否应该真正寻找其他方式开展业务?

尽管对这些问题的答案可能会有所不同,但这里有十三种想法可供考虑:

1. 回应潜在客户的时间长度

似乎有些房地产经纪人似乎有钱扔掉广告,对实际响应和达成交易不感兴趣。某种(立即)响应至关重要。对于真正想在房地产上赚钱的人而言,这不仅至关重要,还需要保护行业并保持与消费者的沟通渠道。确保您对任何潜在的反应 线索 及时。

2. 必须亲自待命24/7/365

许多房地产经纪人和投资者都试图一直保持联系,以致自己精疲力尽。虽然理论上很棒,但说起来容易做起来难。普通的房地产经纪人或投资者都不敢让任何人失望,因为任何潜在的损失都可能意味着薪水的损失。良好地设定期望,在目标出现之前克服目标以及利用他人可以帮助避免任何问题。

3. 为您的租车支付比营销更多的钱

最新的《房地产经纪人会员资料》报告强调了令人不安的趋势。大部分投资者社区愿意花在汽车上的钱比在营销上的钱多–从长远来看,这将使他们赚更多钱!乘车不错,但实际上很少能赚到钱。信心,教育和做生意可以从房地产中获得丰厚的收入,即使您决定保持适度的混合动力。随后,如果营销正确完成,顺风顺水。

4. 最后采用新技术

房地产媒体在突出行业技术创新方面做得很好。从五分钟内阅读任何这些出版物中,您会认为每个房地产经纪人都有一架无人驾驶飞机,每天需要12个小时的Skyping,并且生活在应用程序的混合增强现实世界中。那些拥抱下一步的人感到很荣幸,但事实是,代理商,投资者和相关企业主很少。有些人几乎无法放下电话并发送电子邮件。

5. 商业名片

如果您曾经试图颠覆现状并在没有名片的情况下外出旅行,那么毫无疑问,您会发现自己就像一条没水的鱼。即使只有真正想要收集他们的人是那些想要向您推销产品的人。行业专家只需在电话上单击几下即可获得比交换名片更多的收益。但是,如果您必须拥有它们,如何才能使它们更新?

6.个人资料照片

是的,您应该适应常规的西装和领带选项,平淡的假装背景,并保持数百年的品牌标识,但这真的是您吗?那张照片真的具有真实性,吸引人的生意吗?用您的个人资料图片发表声明,但请确保正确。

7. 千篇一律的广告和促销材料

关于在房地产营销中脱颖而出和USP的讨论很多。真的每个人看起来都一样吗?这对普通投资者有什么好处?它’不是。花时间让自己与竞争对手区分开来。您可以采取任何措施来吸引潜在客户,使其在竞争对手中脱颖而出,这是一个好举动。

8.“关于我的一切”

“ 1%的俱乐部”,“比任何人都卖得更多”,“总统俱乐部”,“来自出售佣金的大笔交易的巨富”都是伟大的成就,但是这个品牌真的能与购房者和卖家建立更好的联系和信任吗?调查显示,消费者希望与与其相关的品牌和代理商合作。差距更大。

9.自我调节

众所周知,房地产及其相关行业允许在做任何事情之前就突破限制。保持并领先的竞赛通常意味着让事情滑坡。这样,放贷人,租金,虚假广告或欺诈行为已失控得如此之多,以至于政府别无选择,只能介入,或者至少没有借口不采取行动,应对某些大型游说者和捐助者的异想天开。由此产生的法规通常对行业来说是可怕的,对于试图保护的消费者而言更糟。进行更多自我调节可以避免这种情况。

10. 回馈,将其作为新的现状而支付,也不例外

无论是提供负担得起的住房,建造人居之家,举办慈善筹款晚宴还是背包旅行,这些都是很棒的事情。通常需要在这些事情上打个响,以突出问题并寻求帮助。但是,如果更多的房地产专业人士和公司开始作为例外,而不是等到他们是迫切需要的大型公司找到负责任和回馈的方式时,该怎么办?

11.与世界共建,以人为本

利润还不错。金钱本身并不坏。但有时贪婪导致该行业犯了大错。幸运的是,许多人都做得很好。绿色建筑商已经加紧投资,为环境和人民建设更好的房屋,即使这会使他们付出更多的钱。许多房东坚持负担得起的住房,因为他们看到了这种需求,即使他们可能会在奢侈品市场上榨出更多的钱,甚至更多。随着更多人受到同龄人积极压力的影响,行业,房屋和社区的生活和工作都会变得更好。那些开展良好业务的人也会有很多收入。

12.薪资和薪酬模型

大多数房地产经纪人和投资者的收益远不如其客户认为的那样。尽管许多房地产企业的效率低下,因为它们只是复制过去所做的事情。可能会有改善的空间。下一步是什么?

13。 D-I-Y方法

DIY在重新装扮时可能很棒。从新手到拥有自己的房地产业务,这都是很棒的。但是在某个时候,必须彻底改变观念,才能进入新的水平。旧的自上而下的管理风格也可以这样说。我们确实需要领导才能,但是每个组织和专业人员都可以通过听取一个聪明的团队并允许他们测试新事物而受益。

是的,在某些时候或某些情况下,我们对大多数这些事情都感到内。这些都是几十年的传统,背后有数百万美元的影响力。许多人从来没有时间去考虑以不同的方式做事。如果我们做了怎么办?

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