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房地产成功:被低估的优势


无论是购买,出售,出租还是投资房地产,被低估都有许多优势。话虽如此,房地产世界相对浮华。房地产经纪人生活着驾驶最高档的汽车,并在广告牌上夸耀自己的销售实力。购房者已接受过培训,可以夸大要约的价值。

能够负担得起的东西,并享受奢侈的生活方式是很棒的。如果您通过房地产投资获得丰厚的收入,拥有令人惊叹的房屋,拥有您所在地区的最佳销售记录,或者是一个真正强大且合格的买家,那么事情可能会进展顺利。当然,有时还可以派上用场。但是,有时候低估您的成功可能会有所帮助。您不必放弃每一个乐趣,但是其中一些功能非常强大 被低估的好处 在房地产方面。

为什么房地产经纪人会让自己被低估?

为什么任何房地产经纪人都会低估自己?毕竟,从培训的第一天开始,就鼓励大多数人过分夸大他们的经验。将您的脸贴在您所在区域的广告牌,长凳和院子招牌上有很大的品牌效益。消费者和其他专业人士会自动假设您成功,即使您不希望知道自己去年赚了多少钱或卖了多少所房屋。

但是,有些人意识到吹牛对房地产经纪人可能适得其反。买方和卖方确实希望有人能帮助他们在房屋上取得最佳交易,或从房屋中获得最大的收益,而不是希望从中获得最大收益的代理商。虽然有些人需要出售,并且可能暗中想要出售,但他们也避免了这种交易,并竖起了盾牌。进入带有一系列不同要点的列表演示可能会很长的路要走。

作为最大的威胁,房地产经纪人也可以成为竞争对手的最大目标。与其被迫消耗资源来抵御来自同行的攻击,不如将这些资金更好地投入到实际达成交易中。

为什么房屋卖家希望被低估?

拥有宏伟的房屋真是太好了。向朋友和同事炫耀它可能会感到非常高兴和自豪。但是,当要出售时,可能并不是吹嘘自己的财富的最佳时机。它可以鼓励供应商自动增加其帐单,因为他们认为您可以负担得起,也不会在意。节俭。

为什么购房者希望被低估?

想象一下,一个买家刚刚赢得了几千万美元的彩票。宣布您正在使用这种现金购物,并且在市场上缺乏经验,可能会鼓励卖方和代理商大幅提高价格。即使处于低端,您也可以租用最好的汽车,而过多的衣服会使卖家和代理商在谈判中变得更加艰难,因为他们认为您可以支付更多或借更多的钱。

为什么房地产投资者希望被低估?

被房地产投资人低估的原因有很多。房地产投资竞争激烈。试图让每个人都拥有自己的强大和富裕,可以制造很多敌人。这可能非常昂贵。

另一方面,在寻找竞争和潜在交易时,低估有明显的好处。这绝对适用于要约和收购。当您拉上法拉利并为新游艇吹牛时,尝试通过低价出售房屋会更困难。那时,您只是一个“鲸鱼”,上面训练着许多鱼叉。

当试图在单个开发项目或邻里内聚集大量房地产,或者试图连接几块土地来建设新项目时,情况变得更加严重。如果您拥有两个相邻的包裹,并且中间需要一个包裹来完成所有交易,而卖方知道这一点,那么您可以打赌,它们会使您远远超出市场价格。本质上,你不’不想在玩之前先举手。

因此,请享受房地产的所有特权及其所能提供的财富,但也要考虑故意低估收益的好处。

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