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美国最被高估的&被低估的房地产貂蝉双色球杀号


今天美国最被高估和低估的房地产貂蝉双色球杀号在哪里,投资者应该在哪里投资?

根据Trulia的最新Bubble Watch报告,绝大多数美国貂蝉双色球杀号仍被低估。据报道,有一些人推高了Trulia认为应该在的位置。那哪里呢 价格过高和最便宜的貂蝉双色球杀号 对于投资者?

Trulia的住房貂蝉双色球杀号报告2014年第三季度

Trulia的第三季度Bubble Watch报告指出,美国绝大多数大都会房屋貂蝉双色球杀号仍被低估。但是,考虑到数据编译器使用的是2008年中期以来的水平点,该水平点比2005年高峰时的房价低40%左右,因此美国房地产的估值可能远低于Trulia的报告。必须指出的是,根据历史数据,在此上升周期中,房价应远高于之前的峰值。

美国房地产也被赋予了新的价值,甚至大片房屋也成为了单独的资产类别。现在房屋所有权下降到如此低的水平,许多投资者正在根据收入估值进行投资,该收入估值可能甚至远远高于基于其他指标的估值。

十大最被高估的都会区:

  1. 德克萨斯州奥斯丁
  2. 加利福尼亚洛杉矶
  3. 加利福尼亚橙县
  4. 加利福尼亚旧金山
  5. 里弗赛德,加利福尼亚州圣贝纳迪诺
  6. 夏威夷火奴鲁鲁
  7. 加利福尼亚圣何塞
  8. 休斯敦,德克萨斯州
  9. 科罗拉多州丹佛
  10. 加利福尼亚奥克兰

Trulia认为,休斯顿和奥斯汀现在的房价实际上比2006年高估了。Trulia报告说,按照2006年的基本面测算,河畔地区的房价被高估了近90%。对于那些打算在加利福尼亚投资的人来说,似乎圣地亚哥现在可能提供最大的价值和价格上涨的潜力。

十大最被低估的都会区:

  1. 俄亥俄州代顿
  2. 俄亥俄州克利夫兰
  3. 密歇根州底特律
  4. 俄亥俄州阿克伦
  5. 伊利诺伊州莱克县
  6. 俄亥俄州托莱多
  7. 康涅狄格州纽黑文
  8. 新泽西州卡姆登
  9. 马萨诸塞州伍斯特
  10. 康涅狄格费尔菲尔德

以代顿为首,据报道,截至2014年第三季度,代顿被低估了21%,显然在美国房屋中仍存在大量便宜货。当然,在关注陷入困境的底特律等貂蝉双色球杀号时,投资者应明智地考虑是否需要用真实的基本面来调动看涨的乐观情绪。即使在其他地方,也可能存在过时的房地产,以至于无法拆除或重建成本太高。

另一方面,某些貂蝉双色球杀号似乎在经历任何剧烈的长期衰退之前至少还有100年的时间。甚至害怕被失去位置的纽约也声称将再次吸引数百亿美元的国际投资。

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