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房地产经纪人& Technology


房地产经纪人真正在哪里利用技术?他们在哪里?这为房地产经纪人,投资者和技术开发商提供了哪些机会?

在房地产行业中使用技术。尽管媒体上有很多关于高度创新的技术的话题,但是对于实际上有多少人正在实施技术进步,还是存在一些严重的疑问。随后,那些忽视或避免这些进步的人可能只会伤害自己。

房地产公司在哪里投资技术

2014年NAR房地产经纪人资料显示,代理商之间的技术投资水平极低。投资于他们 房地产网站 继续排在汽车之后的第二位。全国房地产经纪人协会最近发布了其2014年房地产公司简介。首先要注意的是,今年的调查中删除了围绕房地产网站,技术和教育的大约40个问题。根据数据,对今年调查的答复显示,公司鼓励或指导代理商使用特定软件的十大领域是:

  1. 多重上市
  2. CMA
  3. 电子表格和合同
  4. 电子签名
  5. 联系人管理
  6. 文件准备
  7. 交易管理
  8. 社交媒体管理
  9. 图形和演示
  10. 虚拟导览和演出

在这些领域向其代理商推广特定技术的公司的百分比范围从最高的86%到家庭可视化服务的32%。公司与代理商最少接触的6种技术类别是:

  1. 物业管理
  2. 视频
  3. QR码
  4. 营销自动化
  5. 贷款分析
  6. 代理商评级

只有9%到28%的公司参与了这些领域。

房地产网站技术

如果房地产公司在运营技术上没有那么大的优势,那么至少在房地产网站的基础知识方面,他们至少会做得更多。超过50%的房地产公司具有以下5个共同特征:

  1. 物业清单
  2. 代理商和员工资料
  3. 抵押和金融计算器
  4. 有关房屋买卖过程的信息
  5. 社区信息和/或人口统计

不到30%的人链接到其他房地产提供商,例如抵押贷款人,约会调度程序或实时代理聊天功能。

机会

数据为饥饿的房地产经纪人,房地产投资者和其他希望为该行业服务的人提供了重要的机会,以更好地建立联系并开展更多业务。首先,可以说,虽然成功的房地产行业专业人士应该对获得良好的回报感到满意,但大多数人可能会在营销和技术方面进行投资。除非您所有的会议都在车里,或者您确实参加了社交活动,或者至少将它们包裹在通向您网站的QR码中并整日开车,否则您的车辆可能不像交易产生者那样大想像的。

如果您必须炫耀,可以随时租借“super cars”在特殊场合-如果您愿意,甚至包括超级游艇和私人飞机。但是,大多数人可能会发现,这些玩具和奢侈品最好作为从所获利润中获得的回报。

CMA工具似乎是使用最广泛的工具之一,但并未出现在用户手中。许多代理商表示,他们希望拥有更好的CRM,但该技术仍然与企业的其他部门紧密联系在一起。在这里,许多人可能会在竞争对手身上获得巨大飞跃。

房地产公司正在变得更加社会化,这很棒。但是,很明显,很少有人做得足够好或被钉牢。事实是,如果更多的房地产销售人员,投资者和公司只关注社交,他们的业务将超出其处理能力。

不幸的是,其他数据显示了相当低的市场营销水平,尤其是在线市场营销水平。请记住,不仅如此,不仅有近100%的首先在网上搜索房屋的购房者,而且超过一半的人正在使用移动设备进行搜索。

实际联系中也存在明显的脱节。正在进行大量投资来提供信息。这对于入站营销可能是强大的。在缩短双方之间的距离并加快联系速度方面,似乎仍有很大的改进空间。

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