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美国负担得起的房地产危机


不幸的是,数据表明美国的经济适用房危机只会越来越严重。那么,为什么存在差异,房地产投资者和代理商在创建解决方案中应扮演什么角色呢?

国家家庭无家可归中心的最新报告显示,去年全国有超过250万儿童无家可归。但是,鉴于这些数字是基于教育部报告的公立学校中的130万无家可归的儿童而得出的,并且难以获得准确的数字,因此那里的数字可能还会更多。

儿童无家可归现象估计比去年同期增长了8%。这个问题在加利福尼亚特别严重,那里有超过一百万个无家可归的孩子,全国有20%的无家可归的孩子。密西西比州和阿拉巴马州在解决该问题上也得分较低。佛罗里达州也有很多无家可归的人。具有讽刺意味的是,最后一项统计显示,美国的空置房屋数量为1800万。即使这个数字在最近几个月中有所减少,也可能比这个假期里没有住房的人更多。

不幸的是,帮助挣扎的人越来越难。许多组织希望在这种情况下为个人提供帮助。这也不只是慈善。提供食物,美食,协助求职等基础知识,对于使家庭重回正轨至关重要。记住,他们的情况意味着低收入者最终会为所有事情付出更多;阻止他们前进。

2014年11月的媒体报道将此问题归咎于以下几件事:缺乏主动提供高层帮助和工资跟不上潮流。问题的很大一部分是通货膨胀,这不仅推高了住房价格,而且推高了所有生活成本。迈阿密等城市就是这种差距的缩影。佛罗里达州迈阿密市被认为是世界上最富裕的城市之一,并且拥有大量的亿万富翁。但是,它还是美国最贫穷的城市之一,很大一部分人口每天的生活费仅为几美元。

不幸的是,许多房东并没有积极主动地提高租金的承受能力或负担能力。实际上,正如抵押贷款人在限制获得信贷方面的努力一样,许多人几乎已经朝着相反的方向前进。进入许多租金所需的存款,信贷,前期资金和收入证明文件的需求远远超出了获得抵押贷款的能力。业主最大化利润没有错。但是,所有人都应该找到一种方法来投资可负担住房,并与他们所做的其他事情一起缓解可负担住房危机。经济适用房可以提供许多回报,并可以为各方带来利润。但是对于那些不喜欢它的人,有很多方法可以支持解决方案,包括志愿服务和捐赠。

尽管如此,所有投资者仍需要意识到向新领域的重大转变,以及商业和创造就业机会的转变如何推动新领域的增长,并可能抑制其他领域的增长。

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