博客

为什么投资者根据有限责任公司来组织业务


有这么多好处,令人惊讶的是,看到如此多的房地产投资者仍在质疑他们是否应该组建并进行投资 有限责任公司 或不。

这些优势可能并不仅仅局限于 有限责任公司,并且可能同样适用于类似的法人实体,但前提保持不变。但是,如此多的投资者继续推迟它,并对自己的有限责任公司的成立提出质疑。尽管完全可以在不组建有限责任公司的情况下进行房地产投资,但这是明智的第一步。它比大多数人想象的要容易,快捷和便宜得多。即使寻求这些车辆提供的好处之一,迟早也要好过,等待可能会使它们全部失效。那么,为什么所有房地产投资者都应该考虑使用有限责任公司?有什么好处?

税收减免

谁不想减税?如果您投资房地产,您可以赚到比以往更多的钱,而缴纳的税款则少得多。对于那些希望降低税收的人来说,房地产可能是一种自然选择,并且它有许多内置的冲销机会。但是,LLC或类似结构可能会提供IRS希望个人利用的这些突破的又一整层。其他任何事情都是自愿多付的。

隐私

对于某些房地产投资者而言,有限责任公司提供给他们的隐私特权可能不仅仅是建立一个特权的理由。投资您的个人名字意味着永远在互联网上公开传播它。在大多数国家,这使得全世界都可以免费使用。

减少责任

有限责任公司帮助将个人财务与商业财务分开。这甚至进一步减少了责任。这意味着,如果您的业务受到负面影响,那么破坏您的个人生活和财务的可能性就较小。同样如果您本人受到离婚,财务困难或恶意诉讼的打击,您的业务和投资将得到更好的保护。

降低费用

个人和商业投资收入的分离不仅意味着更好的组织,而且还减少了簿记需求。您将在纳税时间保留更多的头发,不必花太多时间来解密记录,也不必花很多时间为簿记员和会计服务。这可能意味着需要专职的内部簿记员与将费用转入您的正常税收准备费用之间的区别。

价值和资本收益

这是有限责任公司的一项巨大好处,而这一点经常被人们忽略。组织和合并意味着拥有一家企业并成为企业主。这意味着在进行常规投资活动的同时能够在企业中创造价值。对于某些人来说,这可能意味着建立数百万甚至数十亿的商业价值,同时享受投资房地产的所有其他好处。如果他们建立正确的品牌,有些人甚至会看到这种收益使他们的投资活动黯然失色。

连续性

使用投资工具(如LLC)的另一个严重低估的待遇是长期连续性。如果您意外丧失能力(短期或长期丧失能力)会怎样?实体可以继续生活并奉献给您所爱的人。它可以更容易地被他人接管,管理,转移或操作。

概要

综上所述;有限责任公司的好处和优势是丰富而强大的。形成它们具有巨大的价值,甚至有更大的风险忽视它们的重要性。您可以在没有它们的情况下进行投资,但是当您可以做得更好时,为什么要冒险承担低于标准的回报呢?研究您的选择,保持简单,将房地产投资提升到新的水平。

[fbcomments]