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在有其他计划的情况下经营房地产业务


房地产专业人士和企业如何才能充满信心地勇于应对天气并保持领先地位?

来自SingleHop的数据和来自《 G-Code Magazine》的信息图表表明,企业停业10天可能会造成严重后果。有时,飓风和历史性暴风雪可能意味着房地产职业和公司的直接崩溃。在其他情况下,可能需要更长的时间。关键是一段时间的不活动会导致严重的问题。

幸运的是,并不一定总是那样。

那些受天气影响的人与那些受灾最多的人之间的区别不是他们受到的打击有多严重,而是他们准备得如何充分。直接财产损失可能会构成严重的财务威胁,但是房地产投资者,代理商和首席执行官确实面临着运营和收入停滞的最大风险。

抵御风暴的10条技巧

保持管道畅通

仅在月底前遥遥领先的房地产投资者总是会发现,当意外的中断(例如大风暴)来临时,他们被压垮了。如果你和你的 球队 养成一个礼拜的习惯,然后坐下来以为自己一个月能赚到足够的钱,现在该加紧努力了。管道需要不断填充。每天都需要将新鲜的消费者和推荐线索不断地注入渠道的顶部。他们需要向前推进。每天关闭应该是常态。

数字营销

无论您是否下雪,确保潜在客户流的最佳方法之一是让数字营销在自动驾驶仪上进行。实际上,这可能是达成潜在客户的最佳时机-当他们除了搜索网络之外别无其他事情时。房地产博客,新闻稿,PPC,滴灌电子邮件活动等等都包含在其中。

云计算

尽管这不再是一个新概念,并且所有房地产专业人士和公司都应使用云来备份所有内容,但值得重复一遍。甚至考虑通过Google云端硬盘和Dropbox两次备份关键数据。有些人甚至可能选择将其网站托管在海外,而这些地区极不可能受到地震,暴风雪或飓风的袭击。

保持联系

对于独立的房地产专业人士而言,无论潜在的干扰如何,保持联系至关重要。即使仅持续几天,跳出循环也可能是灾难性的。在飓风和暴风雪的情况下,威胁不仅限于暴风雨的持续时间。电源和通讯线可能会中断数周,有时甚至数月。如果您没空,消费者和行业合作伙伴可能会认为您已经倒闭,将开始与竞争对手合作。与多家互联网和电话服务提供商抗衡。

流动人员

拥有一支移动互联的团队与您自己移动互联的重要性同样重要。有时,当您无法连接时,它们可能已连接。内部团队成员应事先针对这些情况进行培训和配备。利用外包工人也很棒。预先筛选并随时待命的优秀外包人才,可以在需要时即时激活。

有办公室计划

对于拥有实体办公室的房地产CEO,制定保护设备和数据的计划至关重要。必须在恶劣天气之前执行此操作。如果您是20岁,那没关系 带有安全玻璃的办公大楼的地板,风和水的损害仍会破坏文件和计算机设备。将其包裹起来,然后将其移至没有窗户的内部房间和存储区域。

多样化

天气是房地产投资者保持多元化的原因之一,即使不是最重要的原因,也是其中之一。考虑不同的市场,不同的细分市场和不同的收入来源。甚至通过房地产博客获利也可能在危机期间保持现金流很长的路要走。

被保险人

投资物业,住宅建筑物和办公室均应投保。大多数人还希望拥有商业保险,特别是如果收入中断,可以填补这一缺口。如果该业务依靠少数几个人保持盈利,那么为关键人物购买保险也是明智的。

财产保全

采取明智的措施来始终保护财产免受天气威胁,并制定计划在威胁迫在眉睫时采取额外措施。

财政储备

除了上述需求外,房地产专业人员还需要为这些方案建立财务准备金,以弥补现金流量不足的问题。如果您没有现金支付,您的团队就不会坚持下去。供应商也不会。一旦乌云密布,大多数人将需要准备好发动新的营销热潮。

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