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如何生存新的游牧经济


房地产经纪人,投资者和企业如何在新环境中生存 游牧经济?

The world has changed, and continues to change. While statistics show that many people still crave their traditional, suburban American Dream with a spacious single-family home, there is a rapidly growing population of location independent digital 游牧民族 out there. This pool isn’t even near tipping point yet, but when it hits, there will be a noticeable separation between the results of those real estate professionals and companies that were prepared, and the rest.

房地产投资者不应对这些人感到困惑“nomads”是。这是一群高度聪明,精通技术,高收入,专业人士的团体,他们只是觉得自己不应该永久地固定在一个地方–特别是在硅谷或曼哈顿等高租金地区。他们的团队包括每个行业中最聪明的人,甚至还有亿万富翁。尽管这可能是由Y代主导的趋势,但仍有许多X代成员在旅途中,越来越多的婴儿潮一代将加入这个游牧社会。这个大问题是:房地产投资者如何保留这些个人的业务?

月租

尽管许多房东目前专注于吸引和发展长期租户,但其他房东在提供月租中发现了巨大的回报。这并不意味着个人不会停留更长的时间,但是他们对双方都有很多好处。这包括灵活性,降低的风险,更高的点​​差和更少的浪费在垃圾文书工作上的时间。

蹲点

游牧专业人士喜欢长期住宿。它可以为他们提供几个月或更长时间的居所,并且通常提供比他们需要的公寓更多的需求。

部分所有权

尽管在美国,部分所有权仍然是一个附带概念,但它是全球范围内最受欢迎的房地产投资方式之一。它可以为购房者提供房屋所有权,度假屋和房地产投资的所有好处,但风险,责任,持有成本和麻烦程度却很小。这也许最类似于美国投资者对统包租金所熟悉的,但是每年有一定的停留时间。专业的管理和非资源贷款可以使它变得更好。

礼宾服务

在以上所有方面添加更多礼宾服务可能是一种出色的方法,可以让自己脱颖而出,与竞争对手区分开来。将一系列可选服务拼凑在一起还可以为房地产公司,代理商和投资者提供许多新的关系和推荐流。这可能包括从dog狗和宠物坐到个人购物,汽车和司机,私人教练,女仆服务,技术和电器以及自行车租赁等所有内容。

旅馆

虽然这对于许多美国投资者来说可能是一个新的利基概念,但旅馆可能是为这个成长中的群体服务的理想选择。在此领域中,有很多创新和更新的空间。

神奇的互联网

如果游牧民族的专业人士无法承受一件事,那就是高速互联网。您可以安装的互联网越快越可靠,那就越好。实际上,这可能是您最畅销的功能之一。

统一的营销渠道

对于那些希望占领这一市场领域的房地产专业人士和公司,请通过这些人寻求住房的渠道进行接触。这可能包括Airbnb之类的旅游网站,旅游论坛,Craigslist,以及与当地商会和旅行社的合作。

谁知道;现在向其他人提供这些服务可能会更好地为您自己的游牧冒险做准备,而不必推迟房地产投资的收益和回报。

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