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与国际购房者合作的5条提示


国际购房者 继续在美国貂蝉双色球杀号市场中占有重要地位。那么,美国貂蝉双色球杀号经纪人和投资者如何改善其流程以赢得更多这项业务呢?

国际貂蝉双色球杀号投资者,购房者和度假寻房者已经成为美国貂蝉双色球杀号市场的重要组成部分。在某些地区,他们甚至负责大部分活动。他们当然被认为是合格的买家。他们经常支付现金和最高费用。没有海外买家,许多美国市场的表现将不尽如人意。都 迈阿密 圣地亚哥 是完美的例子。大多数貂蝉双色球杀号专业人士都意识到这一点,并且正在寻找与国际客户开展更多业务的方式。那么,美国的貂蝉双色球杀号专业人士如何从这项业务中获得更多收益呢?

  1. 知道你的购房者是谁

根据美国全国貂蝉双色球杀号经纪人协会的数据,在美国最活跃的外国买家中,有以下买家:

  • 墨西哥
  • 加拿大
  • 中国
  • 英国
  • 巴西
  • 印度

西欧,俄罗斯和澳大利亚的买家也是貂蝉双色球杀号市场的重要力量。这是一个庞大的人口统计数据。此买家池负责约30%的活动。挑战在于来自这些国家的买家各不相同。他们说不同的语言,有不同的文化,在处理过程中有不同的障碍要克服(或更少)。甚至季节性的货币价值波动也可能起作用。对于来自不同州和地区的国内买家,甚至可以说很多。

显然,吸引一个买家的房屋,交易和市场营销不会是最合适或对另一个买家最有吸引力的。不同的买家被吸引到不同的领域。加拿大人,巴西人和纽约人被吸引到东南佛罗里达。英国买家经常被吸引到佛罗里达西南地区。亚洲买家对加利福尼亚圣地亚哥的貂蝉双色球杀号特别热。如果您想赢得他们的生意,就必须了解您的买家是谁。

  1. 了解您的买家想要什么

不同的买家正在寻找不同的东西。他们正在尝试解决不同的问题。它们吸引了不同类型的资产以及不同类型的营销和品牌。他们购买美国貂蝉双色球杀号的原因不同:

  • 寻找梦想中的度假屋
  • 在美国建立业务基地
  • 财富保全
  • 产量和收入
  • 投资组合多元化
  • 获得签证或居留权
  • 全职生活
  • 参与潮流

需要签证的购买者可能必须以一定价格购买房屋。少给他们看会失去他们。即使现金流量几乎不存在,寻求保全财富的海外投资者也可能乐于在高密度的城市高价购买。不管承诺的投资回报率如何,更多的农村财产可能会关闭它们。您必须了解他们为什么对购买感兴趣。

  1. 了解他们的担忧

口语或不说话;异议是交易杀手。建立大量的貂蝉双色球杀号网站流量非常好。订阅者和观看者甚至可以做得更好,但是即使您没有解决他们的反对意见,即使价格飙升也可能意味着微不足道:价格反对,位置问题和设计品味。大多数貂蝉双色球杀号投资商和代理商应熟练解决这些问题。国际买家也可能有其他担忧。有些人可能会对他们感到惊讶。根据NAR的说法,外国买家没有拉动触发器并实际上完成交易的最主要原因之一就是他们找不到物业!也许您可以帮助他们。

其他考虑因素包括;距离,税收,融资以及确保他们有名望的购买不会使他们以后对他们的朋友看起来很愚蠢。

  1. 了解过程的差异

在国外买房是不同的。貂蝉双色球杀号术语和术语有所不同。需要(而不是)不同类型的保险。标题过程不同。对于真正想要超越市场并占据优势的貂蝉双色球杀号卖家,有必要探索这些流程和条款与他们的买家习惯不同的地方。然后,您可以帮助他们了解差异。您可以帮助简化决策和交易流程。

  1. 专攻

认真,有才干和合格的所有东西的买家都向专家求助。他们乐于为信誉良好的专家提供优质服务而付出合理的价格。那么,更多的貂蝉双色球杀号经纪人和投资者如何才能成为这些买家的专家呢?说他们的语言,或雇用有能力的人。尽早到达他们所在的位置。在他们访问美国之前。确保您的品牌形象突出您在这一细分市场中的专家地位,并为您提供最好的帮助。通过提供与必要服务(例如税务策略师,移民律师,银行家等)的联系来证明您的价值。

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