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如何避免被邻居定价


男人描绘梦想家园

数以百万计的美国人在他们的社区之外被定价。投资房地产可能是他们扭转局面的唯一希望。

在美国各地,居民的价格不会超出他们最喜欢的社区或他们所长大的地区。因此,居民的价格不会超出整个城市。投资房地产正在迅速成为许多人保留自己的生活,遗产并在未来给家人带来战斗机会的唯一希望。

媒体通常喜欢争议性和耸人听闻的故事,但他们可能并没有引起足够的反响:可负担住房危机正在变得多么艰难。我们听说,买房已经比租房便宜一半。 Zillow报道说,在一些社区,工人需要每小时最低工资超过100美元才能买到平庸的公寓(而没人愿意每小时支付15美元)。我们看到的数据显示,某些地区的租金上涨了两位数。房价一直在迅速上涨并不是什么秘密。但是,甚至没有这些报告显示出在某些地方有多么艰难。我们甚至没有在谈论曼哈顿,费希尔岛,洛杉矶或旧金山。

在佛罗里达州博尼塔斯普林斯, 租金 仅在过去的几年中,一些社区的住房租赁价格就翻了一倍以上。截至2015年6月,MLS上可能有3个房地产房源的价格不足20万美元。其中包括一份标价为199,000美元的清单,一份待售清单和一份房利美止赎房屋。如果您每月负担不起$ 2,500的房租,或无法购买$ 200,000的房屋,您将不会住在这个城市。至少不会持续很长时间。

媒体迅速采取了新的政府举措,以创造更多的平等并要求获得全美国所有价格范围的住房。但是,那是一场艰巨的战斗,也是一场漫长的战斗。一个遭到很多反对的人。即使有租金控制和负担得起的住房补贴的地方,也显然还远远不够。

您的两个选择

当您陷入这种财务困境时,您有两种选择:

  1. 减少开支
  2. 增加收入

面对不断攀升的支出的租房者和目前的房主可以采取行动削减开支。他们可以搬到住房价格更便宜的农村地区。当然,这通常意味着要远离家人,朋友,学校和工作。并非每个人都能解决。

其他账单和费用也可以削减。汽车付款,信用卡账单,外出就餐,杂货,衣服等。同样,这些东西只能减少很多。您必须要有衣服,食物和上班方式。如果您有时不能享受生活,那么生活就不会很有趣。

大幅削减费用后,您只能跟上,或者通过增加收入来取得成功。大多数本能地尝试通过延长工作时间并承担多项工作来解决此问题。这可能在许多方面造成巨大的损失:身体健康,压力和人际关系。显然,每天只有几个小时。即使您每小时赚取$ 35,当您添加公用事业时,您仍然会在每个月的大约2周工作,或者支付一半的收入来租用每月$ 2,000的公寓。那是在您付清所有税款之前。

投资房地产取得进步

购买自己的房屋是减少开支的好方法。许多人会发现,今天的低利率意味着他们实际上可以以少于房租的价格拥有房屋。他们将积累财富,并最终永远摆脱这些支付。

为了解决收入问题,个人可以投资于产生收入的房地产。移动房屋,公寓,独户房屋,甚至停车场都可以产生收入。高价地区的人可以在物业便宜的地方进一步投资,并可以产生正现金流量。

然后,这些收入可用于帮助您购买真正想要居住的房屋,或者如果您喜欢租房,以抵消高额租金。甚至还有混合选择,例如购买小型多户家庭房产,既可以提供住房,又可以提供收入,同时可以建立财富。

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