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如何按时完成交易


您的貂蝉双色球杀号交易的可能性 准时关闭 很小。那么您需要做什么呢?

这是貂蝉双色球杀号行业最可怕的秘密之一。它很少被谈论,并且它周围的保密性也是多年来貂蝉双色球杀号销售人员失去如此多信任的最主要原因之一。问题将会发生。那些对他们透明并与他们打交道的人将继续经营并获得推荐。

去年夏天,头条新闻在描述“新常态:未完成销售的25%不会关闭”时,全部说明了这一点。几年前,这个数字翻了一番。全国貂蝉双色球杀号经纪人协会透露,另有20%的交易被延迟,但最终完成。这个数字现在可能是原来的两倍。实际上,大多数貂蝉双色球杀号专业人士可能会报告说,很少有交易 准时关闭.

对于所有购房者,卖方,貂蝉双色球杀号投资者,代理商和首席财务官而言,认识到这一事实至关重要。购房者和卖方如果不得不在两次交易之间停留在旅馆中,他们的生活将遭受重创。如果他们需要前一笔交易中的现金来购买下一套房子,或者抵押贷款人在找到新的住房贷款之前要求出售房产,情况就更糟了。那些不为此做准备的貂蝉双色球杀号专业人士也可以发现自己的声誉受到重创。企业主需要将其计入现金流量或破产。投资者需要防止错过机会和闲置资金。所有买家都必须认识到保证金存款的威胁和提起诉讼的可能性。

那么,为什么这么多貂蝉双色球杀号交易被推迟呢?如何预防?发生这种情况时您应该如何处理?

貂蝉双色球杀号关闭延迟的10个原因

  1. 鉴定
  2. 产权保险缺陷
  3. 各方在结账时没有有效的身份证件
  4. 买家资金不可用
  5. 抵押公司尚未准备关门
  6. 信用评分或工作状态发生变化
  7. 物业检查报告
  8. 财产新损失
  9. 财产价值下降
  10. 延迟获得HOA和公寓批准

这只是不动产交割中一些潜在延迟的快照。还有更多。当存在一系列相互依赖的貂蝉双色球杀号交易时,这些可能会变得更加复杂。

如何防止关闭延迟

所涉人员如何才能防止关闭延迟和这些延迟带来的潜在后果?

真正的最大威胁不只是与延迟关闭相关的不便和少量直接费用。因此,如果不按时进行,则很有可能根本不会发生。在卖家和经纪人“认为”他们可以迅速将房产重新投放市场并找到新买家的热市场中尤其如此。当然,情况并非总是如此,并且不能保证下次不会再出现相同的问题。但是,一些貂蝉双色球杀号经纪人,律师,建筑商和其他卖方认为,他们可以通过保留买方的押金并签一份新合同来赚更多的钱。

首先也是最重要的考虑是留出足够的时间关闭。如果您的抵押公司表示可以在30天内关闭,请尽可能将您的合同关闭日期设置为60或90天。如果您要支付现金,则仍要留出更多时间让产权和保险公司做好工作。

购房者可能希望通过不预先存入保证金的方式进一步保护自己。如果需要,请确保向您的律师或产权公司而不是卖方或他们的代理商进行存款。

卖方可以通过最大程度地减少买方完成检查所需的时间,选择现金买方以及接受备用报价来保护自己。

发生时如何处理

貂蝉双色球杀号专业人士需要立即加入。一旦有延迟的迹象,他们应该努力扩展并为各方做好准备。通常,本能是躲在他们的桌子下面,避免接听电话,但是那些选择战斗而不是逃跑的人会发现它是有回报的。

通常,可以制定合同延期。这可能会使买家在日常费用或释放更多的押金上花费更多,但如果平仓的可能性很大,那么与从头开始相比,最好为每个人提供更好的服务。

无论您进行交易的哪一方面,请记住如果您愿意穿另一个人的鞋子,将会受到怎样的对待。请记住,他们有家庭供养,并且如果人们能以优雅的态度行事,这个行业就会变得更好。

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