博客

8种非常规房地产投资方法


单亲家庭

寻找一些 非常规的房地产投资方式?

批发 房地产,装修房屋和建造新的房屋都是好主食,可以继续带来丰厚的回报。但是,总有一些人在寻找新的东西:少走的路。以下列表为那些寻求以真正适合其独特个性的方式进行多元化经营或进入房地产的人们提供了一些其他选择:

1.投资露营地

许多人几乎忘了露营。但是,如果您在夏季检查一下,就会发现全国各地的露营地已被预订满。有原始的露营地,KOA风格的露营胜地,露营小屋,“glamping,”豪华房车公园等等。一些露营地的租金每晚不到50美元。其他人每晚要花200美元以上。显然,有巨大的需求。这些公园可以为业主和投资者提供非常低的持有成本。对于某些人来说,露营地可能是吸引人的购买和持有投资。请确保考虑到转售市场可能受到限制。

2.活动房屋公园

对于投资者来说,活动房屋公园有点类似于露营地。当前的基本面使它们更具吸引力。他们甚至在老练的房地产投资者中都在流行。当他们可以被发现的时候。最大的不同是活动房屋公园的租户往往是长期的租户。除了有创意的投资和帐篷外,这和住房的价格差不多。如果您认为经济适用房危机正在恶化,那么类似的途径可能值得一试。

3.货运集装箱架构

有些人可能认为集装箱运输体系是一种时尚。信不信由你,船运集装箱体系结构正变得越来越流行,并且没有任何迹象表明它在放缓。这种特殊类型的房屋提供了很多常规住房所没有的好处。也就是说,对它们进行投资是另一回事。市场要小得多,但还是有一个利基市场。

4.小房子

在美国许多地区,微型房屋可能不是一种可行的房地产投资形式。它可能具有很高的风险,并且可能缺乏规模,更不用说融资方面的困难了。但是,在一些社区中,小房子正变得越来越流行。在西北地区尤其如此。这当然可以是一种有趣的方法,并且可以提供价值。但是,请确保在涉水之前意识到陷阱。

5.廉价城市住房

大部分投资者仍然忽略了廉价的城市房屋。这主要是由于担心管理这些物业,以及人们越来越意识到并非所有廉价房地产都是一笔交易。实际上,一些便宜的房屋可能会导致巨额费用。这些费用有时会超过购买价格。但是,那些实际上做功课并花时间研究基本面的人可以找到金矿。

6.投资房地产广告

投资广告正成为一种更为主流的投资选择。它变得越来越受欢迎。甚至还有专门用于在线广告的新基金。房地产专业人士和企业也总是需要更多的营销资金。通常,他们会为此目的愿意为营运资金付出可观的回报。诀窍是与真正了解房地产营销以及如何快速改变广告趋势的玩家合作。

7.土地

那些感到交易量狭窄的人会发现,美国有大量土地。小批土地,大面积土地,大型商业房地产地块和原始农田都可以投资。从某种意义上说,这是那里最安全的投资。建筑物可能会受到恐怖袭击和自然灾害的破坏,但土地将永远存在。交易成本通常很低,以至于对于那些资本很少的人来说,这可能是一个不错的投资选择。但是,请权衡可能的收入或潜在收入,转售市场以及按主要领域进行扣押的可能性。

8.房地产新技术

房地产技术市场是目前最庞大的业务部门之一。思科估计,未来几年其潜力可能会增长到数万亿美元。可能很难做出决定,但对于精通技术的企业家来说,可能会有新发明和启动的空间。

概要

那些考虑使用这些非常规投资方法的人仍然需要加深对房地产的了解,以保持安全并获得最大的回报。了解采用替代路线的风险,并且不要让他们分心于事实证明有效的路线。

[fbcomments]