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了解新的房地产市场格局


房地产景观

今天的新趋势,业务规则和其他因素如何变化’的房地产市场?更重要的是,您如何利用新规则来发挥自己的优势?

有些事情可能永远不会改变,但是很显然有些事情已经改变。那么,房地产格局和业务如何变化?对于当今的房地产买卖,装修,建筑和投资意味着什么?

你可以住在任何地方

我们享有更多生活在我们喜欢的地方的自由。希望这种自由在将来会扩展。这很大程度上要归功于“work from home”运动。如果您可以在任何地方工作,只要有良好的互联网连接,就可以住在任何地方。随着各国之间的竞争日益激烈,并相互竞争以吸引最优秀的工人,这一点将在全球范围内扩大。在欧洲,边界已经变得如此多变,以至您可以在任何选择的国家/地区工作,生活和获得医疗服务。这将极大地改变景观。人们不会住在必须去的地方。他们可以迁移到他们最喜欢的天气和生活方式。那么,哪些目的地可能会带来最多的影响和最大的需求?这里唯一的警告是目的地通过限制可负担性来限制访问。看看纽约。

国际投资

进行海外投资变得越来越容易和更具吸引力。有些人会为了签证,居留权和隐藏财富而这样做。其他人则出于多样性,有一些只是因为他们想在自己喜欢的度假胜地拥有财产。预计未来八年会有更多人在各自国家以外的地区购买房地产。

多代住房

我们很有可能刚刚开始看到多代住房中的冰山一角。一旦千禧一代重新站起来,并且有能力搬出父母的房子,这个概念就很可能存在。他们会早日拥有自己的孙子。由于退休人员准备不足,许多父母可能会搬家。除非那些父母现在正在大力投资房地产,否则他们可能永远无法取得成功。除非抵押贷款融资大幅减少,否则我们还将看到这是必要的,并且将有更多的资金聚集在家庭中以购买房地产。具有额外套间和单独条目的属性将要求更高的溢价。

技术

房地产技术现在是一个具有数万亿美元潜力的行业。这适用于住宅,企业财产和房地产企业本身。实际上,如果有一件事阻止科技行业的兴起,那将是它在房地产领域的应用。您的物业越聪明,它们对所有潜在的买家,租户和投资者的吸引力就越大。即使预算紧张,也要寻找可负担的DIY选项,以将技术整合到房地产中。

环保的

期望绿色成为规范,而不仅仅是营销和品牌工具。预期将持续进行监管,这必须使环境友好。这将适用于房地产本身以及房地产企业。除非你有一个 绿色模型,希望能感受到压力。可能会产生比许多人想象的要大得多的影响的一些方式是,当实施新规则以节约资源时,海外制造商试图走向绿色,努力保护自然,而低效和有害的财产因税收和新政而变得更加昂贵。罚款。

轻松控制媒体

如今,操作媒体是如此简单。我们发现同一天同一新闻媒体发布的房地产统计数据完全矛盾。我们已经看到了关于城市人口大规模迁移到城市的神话,而购房者的调查和交易数据表明,甚至千禧一代都希望拥有带院子的房子的传统美国梦。因此,要准备好被媒体竞争者吃惊。但是,请知道您也可以利用它来发挥自己的优势。

个性化

正如市场营销,产品和设备的可定制性越来越强一样,期望个性化将在很大程度上侵入房地产。从定制的前门和氛围照明到虚拟的家居布置,范围非常广泛。期望消费者在未来要求更多个性化。

可预测性

即使房地产市场和景观发生了巨大变化,但它也变得更加可预测。询问您平均18岁的建筑工人,他们可能会告诉您有关房地产周期,时间表甚至分区挑战的所有信息。我们可以访问比以往更多的数据。知识越多,房地产风险就越小。就是不要忽略事实,或者停止学习。

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