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在哪里可以找到下一个批发交易的买家


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哪里 买家为您的批发物业 隐藏?

在存在大量苦恼的存货和容易获得交易资金之间,房地产投资者与其目标之间的唯一障碍就是准备好并渴望最终购买者。那么那些买家藏在哪里呢?

寻找最终买家 批发 房地产交易可能是容易的部分。如果您有库存,他们会来的,他们需要您来满足他们的需求。许多有抱负的投资者不愿全力以赴寻找,谈判和将交易置于合同之下,因为他们不确定谁将购买它们。如果您不加锁,那么最终买家将在没有您的情况下努力获得相同的交易。他们可能没有您所需要的所有资源或技能,但是如果您没有为他们提供所需的交易,他们会找到其他可以提供的人。买家在那里,并且有很多。

1. Craigslist: 寻找批发交易最常见的地方之一是 Craigslist。现在有合格的买家在Craigslist上寻找房屋,土地和公寓。您可能需要经常重新发布以保持结果的顶部,更好地编织副本并制作好的Craigslist广告,但是它们确实有效吗?现在还有其他批发商在Craigslist上获得潜在客户。尽管可能有很多垃圾在这个分类网站上乱七八糟,但如果您做得对,确实可以使您更容易脱颖而出。

2.在线房地产论坛: 在撰写本文时,至少有几个买家积极呼吁批发商与之合作,并在前几个小时内在BiggerPockets上进行批发交易。您不必喜欢BiggerPockets对行业和其他投资者所做的事情,也不必发布在上面,但是您可以进入其论坛免费获得实时线索。这也不是唯一的在线房地产论坛。

3. Realty411杂志: 杂志广告仍然可以很好地用于房地产销售。传统的房地产杂志可能需要花费几个月的持续广告才能获得回报,并需要一些出色的广告文案。但是,也有针对特定行业的杂志,例如《 Realty411》杂志,专门针对房地产投资者发行,并在全国各地寻找交易的投资者参加的博览会上分发。寻找具有高度针对性的出版物,以构建您的列表并移动属性。

4.投资者群体: 如果您还不是本地房地产投资者协会的成员,那就继续吧。在这里,您将遇到其他数十个寻求交易,渴望私人贷方等的房地产投资者。也不要只限于参加本地REIA会议。您可以随时组织自己的聚会,参加区域性会议并参与其他类型的投资者团体,例如有现金可以购买的天使投资者。

5. Google Ads: 如果您的SEO和Google排名尚未提高,请考虑使用Google Ads对其进行补充。使用正确的关键字,您可以立即开始为批发交易吸引买家。

6.电子邮件交流: 即使您自己的电子邮件列表可能还不够大,但这并不意味着您无法做更多的事情。高度针对性的购买或租用电子邮件列表可以使您确定成熟的投资者。或者即使您的预算为零,也可以与业内其他人交换电子邮件。有些公司甚至会支付数千美元来向您的列表发送电子邮件。其他带有贸易信息。或者,也许会向他们的列表发送消息,以促进您的交易以获得佣金。

7. MLS: 使用MLS批发房地产交易经常引起人们的激烈争论,但不要完全驳斥它。 MLS可以使您的交易在活跃的买家面前实现,并获得一整队房地产专业人员代表您推广您的交易。您甚至可以使用固定费用MLS服务或协商大幅折扣,从而避免佣金从您的交易中大获全胜。只要确保您在突出文本描述中的机会方面做得很好。确保您的房地产经纪人将重要副本保留在顶部,并且对那些通过Realtor.com和其他站点(而不仅仅是代理商)进行搜索的人员可见。

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