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首次购买者 ’保险指南& Inspections


房屋检查员

购买房屋时,您需要有关保险和检查的哪些知识?

那里有很多有关寻找房屋,与房地产经纪人合作以及获得抵押贷款的信息。甚至还有很多技巧可以使移动过程变得更加容易。但是,房屋检查和房屋保险是两个可能引起混乱的地方,可能导致或破坏房屋所有权经验的两个领域。这些因素也会严重影响回头客和房地产投资者。那么,您需要知道什么?

房屋检查

许多人经常试图证明没有得到 上门检查。不要陷入这个陷阱。始终要进行检查。期。

尽管在某些情况下重大问题的风险可能较低,并且那些购房者有足够的缓冲能力以在不中断财务负担的情况下从头开始拆建房屋可能不会担心,但不对房屋进行检查可能是一个坏消息。实话实说,除非您进行检查,否则您永远不会真正知道屋子里藏着什么。大多数人低估了如果他们不知道自己会得到什么,将会产生的成本。负债比您想象的要多。

始终进行检查,即使是在新房屋或通过视力测试的房屋上。考虑一下您要投资多少。当您将数万笔投入生产时,进行一次检查的几百美元对于“保险”来说意义重大。无论您是投入实际资本还是借入资金,这都适用。

许多人会发现,超越基本的家庭检查范围并要求进行霉菌测试,白蚁检查以及其他可能会带来问题的其他措施是明智的。对于那些害怕不必要地花掉不必要的钱的人;考虑进行基本检查,然后与检查员讨论他们认为进行更深入的检查是否有价值。

选择一个信誉良好,公正的检查员。他们不应试图为您提供任何维修。一个好的检查员将被详细介绍,至少会发现可以改进的小问题。如果他们一无所获,则交易中的其他方可能会向他们付款,以确保您不会被吓到。但是,购买者认识到他们可以稍后进行的细微改进与需要立即进行的关键维修之间的区别也是关键。如果更换空调需要花费6,000美元,或者房屋需要新的布线和水暖管道,您至少要提前知道。

房主保险

买家应始终获得保险。如果您要抵押贷款,则必须获得贷方认为必要的所有保险。这个清单越来越长。未能对自己进行预先教育的购买者将很快意识到,在需要时购买保险的重要性。您可能已经听说过,拥有保险而不需要保险比购买保险而不需要保险更好。

预计需要具备一般房主保险,洪水保险,独立的公寓内部保险,特殊灾害保险和许多其他保险选择。

保险费用可能取决于财产的价值,财产的重建成本,所拥有财产的价值以及损坏的风险。保险费也可能会降低可抵扣金额,建立安全系统并建立灾难保护。但是,同样重要的是要注意,某些保险公司的承保范围要比其他保险公司高。那些拥有其他资产覆盖范围的人甚至可以找到双重折扣。

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